一、项目介绍

富湘园——一个融合全新居住文化理念的家居乐园。其位置座落于我市开福区竹山园地段，紧邻建设中的黄兴北路，总规划用地39.56亩，总建筑面积4.93万平方米，项目总投资8900万元，拟用三年完成小区建设。二期工程九栋共计3万多平方米住宅已破土动工，明年春节前后可竣工交付。容积率1.75，绿化率40.2％，规划户数3723户，主力户型有二房二厅一卫、三房二厅二卫、四房二厅二卫，户型面积77119平方米。

富湘园项目位于长沙市雨花区北冲水库风光带，北接香樟路。整体建筑模式以多层住宅开发为主，兼容小高层住宅和别墅于一体，被布置成六大精彩组团，是长房房产隆重推出的以经济适用房为主体的大型社区。168、603、24、旅游2线公交车可到。

二、房价走势

9月富湘园象盒参考均价为9848 元/平米

富湘园价格图

三、规划信息

楼盘名称：富湘园小区 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 暂无数据

建筑类型：多层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况：暂无数据

开发商：湖南富湘房地产开发有限公司 环线位置：二环以内

容积率：1.97 绿化率：38%

四、周边配套

中小学:新竹小学、文昌阁小学、三角塘小学、新河小学、八中、周南、明德,综合商场:毛家桥水果批发市场、新一佳超市、毛家桥蔬菜批发市场,医院:湘雅医院、老百姓大药房

富湘园实景图

五、周边交通

轨道交通：1号线开福寺站，文昌阁；6号线

公交路线：11、106、111、142、368、348、旅2线等公交车到达

六、网友点评

1、学校倒是不少，长沙市湘运幼儿园、长沙奥星双语艺术幼儿园、晨乐幼儿园,新竹小学、文昌阁小学、三角塘小学、新河小学、明德中学、紫凤小学,中南大学、长沙大学,可惜目前还没有学区规划，希望以后能有个规划，不然还得自费。这边住宅小区挺少，就这个小区挺孤单的，不知道以后周边还能不能发展起来。

2、小区属于开福区域，商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。

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