一、项目介绍 

潮宗御苑位于长沙市城区中心区域，周边名校众多（周南中学、明德中学、长沙市一中、长郡中学、中南大学湘雅医学院、湖南中医学院），医疗机构遍布（湘雅附一医院、中医附二），科教、体育及游乐设施一应俱全（湖南省博物馆、长沙市博物馆、烈士公园、展览馆、体育馆），紧靠五一商圈、黄兴路商圈，商业繁华；沿江饮食休闲文化已颇具规模，并不断发展完善；湘江沿江风光带近咫尺，是散步休闲、放松心情的良好去处。规划建设的地铁1号线地铁口离该项目也很近，为您以后的出行提供了极大地便利。

居住在潮宗御苑，生活便利，娱乐、休闲、出行都极为方便，足不出户即可全揽湘江、岳簏山和橘子洲风光，像我们这种即繁华又具有一线江景的楼盘是稀缺的，是您居家、投资争藏的首选。

二、价格走势

9月潮宗御苑象盒参考均价为18534 元/平米

潮宗御苑价格图

三、规划设计

楼盘名称：潮宗御苑 建成年代：2013年06月30日

物业类型：普通住宅 项目特色： 江景地产 , 河景地产

建筑类型：高层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南东建房地产开发有限公司 环线位置：二环以内

占地面积：12166平方米 建筑面积：146000平方米

容积率：9 绿化率：30%

停车位：共630个，其中室内528 个；室外102 个 楼栋总数：4

总户数：804 物业公司：长沙东建物业管理有限公司

物业费：2.9元/平方米.月

潮宗御苑实景图

四、周边配套

学校：明德中学、长沙市一中 

公园：湘江风光带 

幼儿园：青少年宫幼儿园 

商场：家润多 

医院：市一医院、中医附二、湘雅附一 

银行：建设银行、长沙银行、交通银行

五、周边交通

轨道交通：1号线培元桥站

公交路线：潮宗街：11路、123路、368路、406路、707路、804路、908西线

营盘路西：128路、501路、907路

六、网页点评 

1、地段没得说，四通八达，所以相应的房价也就上去了。教育资源不错，孩子上学方便。

2、学校多，孩子上学方便。江景房，景观好，地段不错。

3、项目在营盘路与湘江大道交汇处，地理位置不错，江景大户为主，临湘江，周边学校比较多，孩子上学非常便利。价格相对来说有点偏高

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