一、项目介绍

学府华庭是由湖南国大置业有限公司继“格林星城”之后2008年倾力打造的一个融山水情怀，人文气脉的学院派原生态园林社区。项目依势而筑，踞山眺湖，是月湖板块性价比最高的项目。

项目位于1988亩长沙学院校内东北角，是长沙市目前唯一一个建在校园内的原生态养生住宅。项目占地约100亩，分A/B两个组团进行开发，总建筑面积约20万㎡，规划1136多户，并提供约3200㎡风情商业配套及2万㎡的地下建筑，绿化率40％。为进一步改善居住环境，不仅保留了30亩原生态山体，还倾力打造了约20亩的的二级人工内湖，让您在家中即可享受观山湖乐趣。

项目离尘不离城，地处大城北新区，规划起点高，发展潜力巨大。处于规划中地铁2号线4号线之间中心位置，出行将更加便捷；二环线、三一大道、芙蓉北路、车站北路、万家丽路等新建路网一起构成了项目周边的交通圈，路网通达

二、价格走势

9月学府华庭象盒参考均价为8799 元/平米

学府华庭价格图

三、规划设计

产权描述：该项目产权为70年

所属区域：开福 广电中心

环线位置：二至三环

物业类型：住宅

建筑年代:2009-10-30

建筑类型:暂无资料

建筑面积:191457.37 ㎡

占地面积:63688 ㎡

房屋总数:1227户

楼栋总数：24栋

绿 化 率：40.05%

容 积 率：2.68

物 业 费：1.5元/㎡·月

四、周边配套

周边商业：农业银行

周边交通：长沙大学(地铁站),长沙大学(公交站),月湖公园北(公交站),长大附中(公交站),福元路山月路口(公交站),洪山桥站(公交站)

周边公园：月湖公园

周边医院：163医院

周边学校：长沙学院 长大附中 工程兵学院

学府华庭实景图

五、周边交通

轨道交通：轨道交通3号线 长沙大学站

公交路线：132、136、808、501、503、901、星2,山月路,长沙大学,长沙大学,福元中路

六、网页点评 

1、小区有停车位，停车位销售暂未对外，日常停车需求可以正常满足~交通方面主要依赖公交和私家车，公交少，当然主要还是开车。

2、对口学校是洪西小学,在家附近接送孩子比较方便。产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，虽然是二手房，但使用年限有保障。

周边小区推荐

山语城一期、归心苑、滨江君悦香邸