中国铁建18公馆（常青嘉苑）小区怎么样，临近七号线正塘坡路，长沙仁和医院往南一点就到了

中国铁建18公馆（常青嘉苑）小区暂时没有在售房源，在租房源有2套，由之前的4套减少到现在的2套（数据来源于象盒找房大数据，了解更多可以下载象盒找房APP哦），本文从多个角度，多维度的来解析中国铁建18公馆（常青嘉苑）小区，目的就是让更多购房者对该小区有一个更好的了解，包括房源信息、房价走势、周边配套，细分到物业、地址、绿化、交通、产权、开发商等等。环线位置：三环内 物业类型：住宅楼 产权年限：商品房70年 绿化率：37% 物业费：2.28元/平米·月 区域-商圈：雨花区 -井湾子 小区位置：雨花区韶山路与井湾路交汇处（井湾子南公交车站旁）；基本信息：占地面积6717平方米；容积率3.96；建筑面积24860平方米；配置信息：供水生活饮用供水。

中国铁建18公馆（常青嘉苑）

项目特色：地铁沿线；物业类型： 普通住宅；入住时间：1#2#预计2020年5月底交房；装修状况：毛坯；产权年限：房屋产权为70年；开盘时间：1#2#2018年9月29日开盘；项目位置：雨花区韶山南路井湾子南公交站旁；建筑类型：高层建筑面积：25022.64㎡占地面积：6717.53㎡车位信息：车位配比为1:0.9总户数：164；容积率：3.96；绿化率：37%。

中国铁建在南城新作，项目地处雨花区老城区，周边可供开发的土地资源极为，地理位置优越，周边商业、医疗、教育配套醇熟，规划有地铁7号线井湾子站；地处台地之上，视野更加开阔、空气更加清新；位于设计院内，保留原有植被，“入则宁静，出则繁华”，既能感受到繁华都市的灯火阑珊，也能享受到宁静祥和的居家生活；户型设计都是两梯三户，采光和通透性更强，主力户型115-119㎡，南北通透双阳台，明厨明卫，干湿分离。选择中国铁建，就是选择安心、放心、舒心。

一、地段

中国铁建18公馆（常青嘉苑）小区位置位于雨花区韶山路与井湾路交汇处（井湾子南公交车站旁），地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。交通便利：7、17、102、107、123、140、147、209、226、230、502、702、801、802、805、806（井湾子南站、井湾子站），规划有地铁7号线井湾子站。

二、配套

中小学：红星小学、井湾子中学、外国语；综合商场：德思勤、天剑百货、大润发超市、井湾子家具城、富兴广场；幼稚园：轻工院幼儿园、欢乐童年幼儿园；银行：工商银行、招商银行、中国建设银行、长沙银行；医院：长沙市第一人民医院、九龙、仁和医院；邮局：中国邮政；

其他：红星公园、轻工院小区。楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

中国铁建18公馆（常青嘉苑）周边配套图

三、绿化

中国铁建18公馆（常青嘉苑）小区绿化率为37%，城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型

户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业

该小区物业公司是湖南海诚嘉禾置业；楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量

中国铁建18公馆（常青嘉苑）开发商是中铁十八局集团房地产开发有限公司湖南长轻置业，质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

中国铁建18公馆（常青嘉苑）房价走势图

在租房源信息：

房源1：中国铁建18公馆（常青嘉苑） 3室1厅 2500.00元

户型3室1厅1卫；楼层（共1层）高层；面积约97平米；装修精装修；朝向南；建筑年代2020年

房源2：中国铁建18公馆（常青嘉苑） 3室2厅 2600.00元

户型3室2厅1卫；楼层（共28层）中层；面积约100平米；装修精装修；朝向南；建筑年代2013年

小区：

楼盘推荐：中欣国际,奥莱名邸,佳兆业天墅

了解更多长沙房产资讯，房价、房源信息请上象盒找房(xhj.com)。线上找房、更多人选象盒!