一、项目介绍

天健芙蓉盛世一期是深圳天健地产在长沙投资逾40亿全力打造的第一个大型综合项目。天健地产，以国际的规划高度，超前的设计理念，带给长沙有别于过去的建筑群落。近百万大城，将产生对于整个城市的功能、景观等重大影响，百年建筑的艺术和质量对于城市“历史”的责任。项目规划为高尚住宅、大型商业、甲级写字楼、星级酒店等综合业态的有机组合，成全了全方位的城市生活及建筑功能，足以超出你对生活的全部想象。

天健芙蓉盛世一期项目位于长沙市芙蓉北路46号，东邻城市主干道芙蓉北路，南邻潘家坪路，西通开福寺路、华夏路，北接319国道及伍家岭立交桥。

天健芙蓉盛世一期项目总占地面积17.12公顷，项目总占地面积181188.79平方米，总建筑面积770000平方米，规划总户数5000逾户。项目地块为原国家粮食储备库用地，附近主要高层建筑为基地北侧的伍家岭立交桥西南侧的华悦大厦，基地南侧的湘丰宾馆和锦绣华天住宅小区，基地西侧的华夏大市场，其余建筑大多为七、八十年代的六层左右的多层居住建筑和旧有长沙储运(集团)的物流业用地。随着长沙市的大规模旧城改造，货运铁路的弃用，用地周围整体形象将得到很大提升，成为长沙市的一个重要的城市中心区域之一。

二、价格走势

9月天健芙蓉盛世一期象盒参考均价为12461 元/平米

天健芙蓉盛世一期价格图

三、规划设计

楼盘名称：天健芙蓉盛世 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 商务公寓 项目特色： 暂无数据

建筑类型：高层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况：暂无数据

开发商：长沙市天健房地产开发有限公司 环线位置：二环以内

占地面积：56066平方米 建筑面积：305600平方米

容积率：4 绿化率： 45%

停车位：1327辆（地面70辆，地下1257辆） 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：深圳天健物业管理公司

物业费：1.5元/平方米.月

四、周边设施

自身配套：2.5万临街商业（目前岁友百货、KFC、罗莎蛋糕等商家已经入驻经营）、3.8万平米公寓

中小学:麻园岭小学、伍家岭小学、紫凤小学、明德中学、周南中学、长沙市一中、长沙市八中

综合商场:锦江麦德龙会员超市、新一佳百货、泰阳商城

银行:商业银行、中国银行、建设银行、工商银行、农业银行

其他:华悦大酒店、康泰宾馆、伍家家岭宾馆、康桥大酒店、银苑海鲜酒楼、徐记海鲜酒楼、锦秀华天餐饮、长沙百年主题餐饮、四方坪美食街

天健芙蓉盛世一期实景图

五、周边交通

轨道交通：1号线开福寺站

公交路线：112.368.317.503.109.115.116.159.348.9.106.143.142.132

六、小区点评

1、位于二环内 附近就有华创国际广场现在已经营业了 不远处富兴时代也要营业了

2、国企大盘，分三期，第三期年初开工在建中，估计开盘要到1.3w+了。h栋是写字楼，有一栋公寓楼。一期的绿化和居住环境比较好，入住率也更高。对面就是华创国际广场，超便利。大体量，算得上是伍家岭南的重量级楼盘了。

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北辰三角洲D3区、恒大雅苑、藏珑湖上国际花园