建发玖洲观澜开发商是哪个，楼盘地址在哪里，周边配套怎么样，用户点评

【基本信息】

楼盘名称： 建发玖洲观澜 建成年代：2024年12月31日；物业类型： 普通住宅 , 商务公寓 项目特色：教育地产 , 名企盘 , 在线售楼；建筑类型： 板楼 , 高层；产权年限： 70年(住宅：70年) 装修情况：毛坯；开发商： 长沙兆辰房地产开发有限公司 环线位置：二至三环；品牌商： 建发集团；楼盘地址： 长托路与黎坨路交汇处西北角。

建发玖洲观澜

【交通配套】

轨道交通： 2号线杜花路

公交路线： 黎郡社区(公交站):167路;26路;社区巴士2号线;黎郡社区北(公交站):;黎郡小学(公交站):社区巴士2号线;雅礼雨花中学(公交站):;花侯路香樟东路口(公交站):151路;212路;365路;938路;长托(公交站):;彭家新屋(公交站):;火车南站西广场(公交站):212路;圭塘(公交站):;香樟路体院路口(公交站):;

【房价走势】

建发玖洲观澜房价走势图

【规划信息】

占地面积： 64999.23平方米 建筑面积： 228960.53平方米

容积率： 3.25 绿化率： 40%

停车位： 共1485个，地下1359个，地上126个 楼栋总数： 17

总户数： 1788 物业公司： 长沙怡盛物业管理有限公司

【周边配套】

建发玖洲观澜周边配套图

项目周边有长托公园（建设中）、沙湾公园、浏阳河风光带（在建中）等多个公园，未来居家散步的好去处。商业方面，集萃山姆、保利旭辉天虹MALL，吾悦广场、山姆会员店等商圈，可以满足业主的生活和购物需求。

【用户点评】

1、有非常成熟完善的公交出行体系，好多地方一趟直达好多地方，省了好多时间。

2、是第三方物业公司吗？绿化蛮好的，住宅这里就像逛公园。

3、优点:建发的品质确实不错,新中式建筑风格辩识度较高,园林景观做的杠杠滴,大门更是气派,配套品牌学校。 缺点:小区靠近京港澳高速公路,特别是西边楼栋会受噪音影响。