一、项目介绍

湘水熙园该项目位于长沙市规划道路新联路、青山路、豹子岭路三条路围合区域内，项目总用地面积49594.86平方米，实际用地面积42644.81平方米。本项目四面临路均设置了1-2层的商铺，总建筑面积为149213.77平方米，幼儿园建筑面积为1200平方米，住宅建筑面积为116423.97平方米，商铺建筑面积为10969.3平方米，总居住户数为1202户。

永熙实业投资开发的大型都市生态文化共生社区项目----“湘水熙园”，位于新规划的省府片区，地处长株潭融城核心，距株洲、湘潭城市中心不到20公里，同时也是省会长沙重点发展的区域，区位优势得天独厚。整个建筑群南低北高，错落有致。项目规划总占地65亩，总建筑面积约15万平方米，本项目四面临路均设置了1-2层的商铺，幼儿园建筑面积为1200平方米，住宅建筑面积为116423.97平方米，商铺建筑面积为10969.3平方米。 相信经过二、三年的开发建设，一个别具一格、熠熠生辉的“湘水熙园”必将在省府板块拔地而起、一鸣惊人。

湖南长沙永熙实业有限公司执著于“信誉为重、品质为先”的企业文化与服务精神，在长沙创建两型社会的伟大实践中，在日益求变、日益求精的市场竞争中，锐意进取，勇抓机遇，在不断寻求自身发展壮大的同时，努力追求与美好城市的共荣共进，与繁荣盛世的和谐社会相生。

二、价格走势

9月湘水熙园象盒参考均价为11041 元/平米

湘水熙园价格图

三、规划设计

楼盘名称：湘水熙园 建成年代：暂无数据

物业类型：公寓 , 普通住宅 项目特色： 宜居生态地产

建筑类型：高层 , 塔楼 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南天城置业发展有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：49594.86平方米 建筑面积：149213.77平方米

容积率：暂无数据 绿化率：38.73%

停车位：700个 楼栋总数： 暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：长沙永兴物业管理有限公司

物业费：1.5元/平方米.月

四、周边设施

公园：省府文化公园、豹子岭公园、水库公园、石冲公园、韶基公园、园艺公园

学校：新姚小学、明德中学、中南林业科技大学=中南大学铁道学院

湘水熙园效果图

五、周边交通

公交路线：134、105、805、地铁一号线

交通方式：长沙市天心区新联路319号（新明德中学西）

六、小区点评

1、湘水熙园位于新联路319号（新明德中学西），小区总共13栋，属于省政府片区，就在明德中学本校的西侧；如果小孩高中上学还是很方便；但小区位置比较里面，不当主路，交通不太便利，公交少，地铁也很远；附近也没有大型的商超购物，不太方便，小区环境还好，安静。

2、户型比较周正，有个南向的阳台，两个卧室南北分离，互不打扰，卫生间在两个卧室之间，比较方便。

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