一、项目介绍 

花漾年华(桂花园)位于长株潭核心省府中央区位，距省政府新址500米，东邻1.5公里长80米宽的省府生态景观中轴、建面225亩桂花坪公园及339亩的湘府文化公园，北邻450亩的三馆一厅，承载CLD（中央居住区）、CCD（中央文化区）、CPD（中央政治区）、CZD（中央生态区）、CED（中央休闲区）五大城市功能。 本项目是远大住工住宅产业化进程中第五代集成产品的革新之作，也是新省府板块示范性低碳精装小户样板住区。充分吸纳美国、日本、德国、新加坡等国家先进理念与技术，推出集多项专利与核心技术为一体的新主力产品：建筑面积35平米创业一居、建筑面积65平米小康两居及建筑面积95平米成就三居，满足各类群体购房需求。 构成本项目物理属性的主要元素：区位——省府中央 环境配套——生态景观轴、文化公园、三馆一厅 产品——集成一体化技术建造的低碳精装成品房。

二、价格走势

9月花漾年华(桂花园)象盒参考均价8346 元/平米

花漾年华(桂花园)价格图

三、规划信息

楼盘名称：花漾年华 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 公寓 项目特色： 暂无数据

建筑类型：小高层 , 板楼 , 塔楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 精装修

开发商：长沙美居房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：11872平方米 建筑面积：40529.4平方米

容积率：3.01 绿化率：40%

停车位：185个 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：中海物业管理有限公司

物业费：1.5元/平方米.月

四、周边配套

中小学：桂花坪小学、青园小学、明德中学、湘府中学、市二十四中、中南大学铁道学院、长沙理工大学等

综合商场：天虹商场、新一佳超市、大润发超市、新芙蓉国际家居广场、中南林校商圈、红星商圈等

幼稚园：青少年活动中心幼稚园、园艺幼儿园等

银行：建设银行、招商银行、湘江银行等

邮局：铁道学院、涂家冲等

医院：长沙市中心医院、中医大学附属区院、省医疗中心、湖南省第二人民医院等

居新南城省府中心，两面临主要干道，更有城际轻轨、地铁、通达全城，其周围有三馆一中心、友阿奥特莱斯购物中心、红星国际会展中心、天际岭国家森林公园、豹子岭公园、省府文化公园杜鹃花公园、沿江风光带等

花漾年华(桂花园)实景图

五、交通配套

公交路线：花漾年华居新南城省府中心，两面临主要干道，更有城际轻轨、地铁、通达全城

交通方式：花漾年华位于天心区新姚路与桂花坪路交汇处

六、小区点评

1、小区的物业是长沙中海物业服务有限公司，物业服务还可以。二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。

2、医院距离小区不算远，有天心区张双清诊所、九峰妇幼门诊，看病就医十分方便。板楼户型方正，平面布局合理，使用率较高。

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乾城(兴旺乾城)、星城荣域、万芙锦城