一、项目介绍 

湘府9号项目位于湘府路与五凌路交汇处，紧临城市主干道芙蓉南路、韶山路、湘府路，离地铁站口仅百米之遥，绝佳地利，便利交通，尽享往返从容。同时，该项目与三馆一中心、四大生态公园、众多名校学府、新一佳等生活配套为邻，湘府9号，集全配套，都市便利生活一步到位，还你一个理想生活本质的家。 项目规划占地建筑面积为33029㎡，总建筑面积122035.6㎡，共9栋88米塔式高层，以建筑面积65-85㎡精致两房、建筑面积110-134㎡舒适三房为主力户型，空间布局灵活舒适，功能分区合理齐全，充分体现建筑设计的匠心。项目坚持以人为本的规划原则，力求做到人、建筑与环境的有机融合，精心打造南城第一高度地标建筑群，是集居住、商业、休闲会所、托儿所、城市绿化广场为一体的多维居住空间。

二、价格走势

9月湘府9号象盒参考均价10862 元/平米

湘府9号价格图

三、规划信息

楼盘名称：湘府9号 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 公寓 项目特色： 暂无数据

建筑类型：小高层 , 塔楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况：暂无数据

开发商：湖南兴鸿投资开发有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：33029平方米 建筑面积：122035.6平方米

容积率：4.25 绿化率：40.1%

停车位：地上停车位160个,地下停车位417个 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：湖南贝雷德物业管理有限公司

物业费：1.6元/平方米.月

四、周边配套

商业配套：新一佳、华天酒店、融程大酒店、步步高、天怡酒店、西野酒店、井弯子家具城

教育配套：青园幼儿园、青园小学、新姚小学、四十三中学、明德中学

医疗配套：长沙市中心医院、省医疗中心、博雅眼科医院、青园卫生院

市政配套：湖南省政府、天心区政府、省工商局、省地税局、天心区工商局、天心区检察院

银行配套：农行、建行、农村信用合作社

公园配套：省文化公园、桂花坪公园、园艺公园

湘府9号实景图

五、交通配套

轨道交通：1号线省政府站

公交路线：湘府9号有805、145、116、140路等多路公交

六、小区点评

1、综合商场就在小区附近，新一佳、步步高、天鸿商场、通程商业广场、湘府百货、大润发超市、德斯勤商业广场、湘天钻石级商业广场，跟朋友聚会逛吃逛吃蛮方便的，整个地段优势还是很大的。小区周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。

2、和旁边的二手房价格差不多，性价比还行。小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。

3、湘府9号在天心区红星这边，一共9栋楼，高层电梯房，户型周正，小区环境还不错，人车分流，有地下停车场，离得最近的地铁站是省政府站，走路大概十分钟，周边配套齐全，有文化公园，湖南省科技馆，湖南省地质博物馆，适合住家

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乾城(兴旺乾城)、星城荣域、万芙锦城