八月夏末，九月秋初，又到了一年一度的开学季，面对新学期的开始，子女、教育、学校三大命题，孟母三迁的烦恼，再一次成为家长心中绕不过去的坎。

而在长沙，我们都知道岳麓区是高校云集之地，最近几年的发展也是非常迅速。而提起河西的教育高地，很多人可能会想到梅溪湖，这个双学区楼盘云集的片区，也有可能会想到洋湖，这个后来者居上，教育不断发力的板块。但如果要说河西教育优质地，那一定是滨江市府板块。

示意图┃图源网络

这里汇聚了麓山国际小学、长沙市实验小学、博才卓越小学、长郡双语实验中学等多所品牌高校，长沙不少龙头学校都在这边。长沙坊间的四大名小：砂子塘小学、枫树山小学、麓山国际小学、市实验小学，在这个板块就占了2个（麓山国际小学、市实验小学）。

麓山国际小学实景图

长沙市实验小学实景图

而纵观滨江几所学校这几年的发展，在这其中长沙公认的初中公办一哥——长郡双语实验中学，以及全市仅有的两所市教育局直属公立小学——市实验小学和麓山国际实验小学。学校的教学实力、师资力量都很厉害，两所小学名师数在长沙小学里排名前3，除此之外，根据2021年数据显示，两所小学的微机派位指标也很强，派位进名初的比例将近40%。顶级名小+顶级名初的强强联合，这也是造成周边住宅价值稀贵的原因。（排名数据来源于岳麓山成教公众号；派位比例数据来源于学区邦公众号）

滨江市府板块除了现有的优质教育外，政府近年来对片区也着重规划，助力教育升级。

2021年6月，岳麓区政府与市城市更新公司签订观沙岭城市更新片区（旧城改建）项目实施合作协议，预计投资约360亿元对观沙岭进行改造。同时，观沙岭城市更新片区也是全市首批8个重点城市更新项目之一，将塑造“一府一心”的配套功能，打造成教城融合示范区、城市更新新典范、宜居城市新标杆。

据不完全统计，未来几年，滨江市府板块还将新增8所学校。

其中，会有3所九年制学校（周南启明实验学校、万科小学+中学、桐梓坡品牌中小学），4所纯粹小学（金星小学、长茅岭小学、滨江-三汊矶小学、博才西江小学），1所纯粹中学（谷山中学），且大部分将引进名校资源。同时，根据长沙《2022年重大项目投资计划》的明确消息，2022年，在岳麓区观沙岭片将启动长郡双语中学高中部！预计为30个班制高中，这也将填补市府滨江板块没有高中的空白。

在教育配套上，教城融合片区包括市府和滨江板块，两个板块教育强强联合，而滨江板块业主的孩子参加小升初可能派往市府片区，所以，就整个大片区而言，在当前教育资源均衡化的大趋势下，滨江市府板块的学校成长空间很大，教育含金量很高！未来滨江市府整体的实力不容小觑。如此一来，本就是地段王者的滨江，将锦上添花。

从大区域来看，滨江市府的教育未来还将更上一层楼。而地处滨江板块核芯的轨道中建·麓江府，优教资源环绕，自然尽享红利。

项目所在片区内汇聚了长郡滨江、师大滨江、麓山滨江等多所名校，实力强劲，更值得一提的是，项目还自建幼儿园，还出资扩建了家门口的岳麓区白马实验小学，出家门就能进校园，方便安全，节省接送时间，还保障了家长的生活质量。

而关于学校的优势，白马实验小学2016年已开学，师资力量雄厚，在2021年评级骨干老师名额高达21名，比岳麓区其他小学高出45%，教学质量优良。在2022的小升初派位中，白马实验小学能够享受的派位指标大幅增加（长郡双语2、青一4、麓山滨江83、长郡滨江101、麓山国际14、长郡双语谷山52、师大滨江40），孩子微机派位很大程度都将会是名校，这些拥有多年毕业班输送的成长型学校，相比之下比新建挂牌的学校要稳定得多。

同时项目毗邻的长郡滨江中学，在8月公布的2022届高考录取高校名单中，学校500余名毕业生，其中2人上北大，26人上985高校，395人上一本院校！作为长沙录取分数线排15名的高中，长郡滨江中学能够取得这么不错的高考成绩，可见学校教学和管理都是很不错。据悉，长郡滨江中学设立有72个班级，可容纳3600名学生，是长沙市政府倾力打造的“两型”示范学校；再加上观沙岭城市更新会打造“教城融合”教育体系将进一步完善，置业轨道中建·麓江府，真正能让孩子在此享受到优质教育。

当然，除了片区教育资源矩阵的硬件优势加持，给予孩子一个优渥的成长环境，也很重要。

从内部来看，轨道中建麓江府，滨江稀贵留白地，纯粹静谧宜居，汇聚城市高净值人群，而一个有深度的社交圈层，更在一言一行中影响着下一代。孩子居住于此，在学习时与平时交流间潜移默化，受到熏陶与培养，启迪人生，从小养成自信的品格与优雅的气质。

孩童教育的本质是师资+生源，生源的本质则是家长和圈层。滨江高净值金融居住人群决定学生生源素质高度。而优质生源，又将反过来吸引优质师资，升学率一路飙升，开始良性循环，随着生源品质的更迭，也将成就滨江板块的教育越来越好

此外，轨道中建麓江府得利于地理位置的基因优势，3公里内城市优质资源集萃，丰富的外部配套也将给予孩子学习支撑。

在自然环境上，外拥湘江风光带、岳鞍阁公园、三石戌遗址公园等景观，让孩子自由自在放肆奔跑，体验四季变换的神奇，感知生命的跃动；在商业上，区域内奥克斯广场、渔人码头、凯德壹中心等商圈、购物中心相继建成，锦绣时光购物公园、湘江玖号乐活秀最新落地，繁华璀璨，让孩子在友好的生活氛围中健康成长；而在交通上，多维路网连接城市各大功能区，地铁4号线、8号线（规划中）双轨交汇，串联高铁西、麓谷、市府、滨江，节省来回接送孩子的时间，更安心更便捷。

占据二环内滨江稀缺高地，享受精英教育资源，选择快速成长型的教育板块，便捷高质生活，居家于此，既能让孩子少一些无效的竞争，保持良好的身心健康，又能涵养书香熏陶氛围，这才是当下最好的选择。收获同一纯粹圈层的良师、益友，于无形中蕴育孩子的学识与修养，成就一片蔚然好家风。

轨道中建麓江府，匠心营筑，约118-184㎡的建筑面积段，也让拥有不同购房需求的人们有了更丰富的选择。稀贵限量，不容错过。

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