一、项目介绍

兴威朱雀门曾用名：兴威帕克水岸，位于南二环以北，书院路以东，与城市绿肺—“南郊公园”隔路相望，近邻湘江风光带，可远眺橘子洲头和岳麓山。项目周边有新一佳超市、步步高超市、长沙理工大学、湖南省第二人民医院、市中心医院等生活配套设施，生活氛围非常浓厚，日常生活非常便利。兴威朱雀门占地110余亩，规划面积近30万平米，容积率3.0，建筑密度低至22％，规划绿地率43.09％。项目由高层舒适型住宅、小户型公寓组成，并辅以星级酒店式综合楼（公寓、酒店、写字楼）、风情商业街及主题幼儿园等配套设施，项目主力户型为100-120平米的三房两厅，辅以少量两房及小户型单位，由澳大利亚DBJ公司担纲整体规划设计。项目仅用五分之一多的土地来建设房屋，绿地率高，小区最阔处间距近100米。

二、价格走势

9月兴威朱雀门盒参考均价 11070元/㎡

兴威朱雀门价格图

三、规划信息

楼盘名称：兴威朱雀门 建成年代：2014年11月30日

物业类型：普通住宅 项目特色： 养老地产

建筑类型：高层 , 塔楼 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南兴威建设开发集团有限公司 环线位置：二环以内

占地面积：74592平方米 建筑面积：300000平方米

容积率：3.42 绿化率：43.09%

停车位：共计1384个 ，地下991个，地上393个 楼栋总数：14

总户数：1908 物业公司：长沙市兴维物业管理有限公司

物业费：1.8元/平方米.月

四、周边配套

学校：湖开子弟学校、桥头小学、外国语学校、长沙理工大学、长沙市二十二中、长沙市第一师范

商业：兴万家、新一佳、步步高

银行：建设银行、交通银行

医院：长沙市195医院、省地质医院、长沙市脑科医院、湖南省第二人民医院、市中心医院

休闲：南郊公园

兴威朱雀门效果图

五、周边交通

公交路线：新开铺路口:4路 17路 63路 68路 104路 134路 152路 209路 702路 803路 804路 811路 穿梭巴士2号线

猴子石路口:4路 104路 122路 134路 139路 150路 209路 702路 901路 905路 908西线 912路

六、楼盘动态

2018-09-16 兴威朱雀门所有房源均已售完，后期无推新。

2018-08-16兴威朱雀门少量住宅在售，房源位于7#2楼和30楼、31楼，主力户型建面为106平、108平、112平左右，均价12000元/平，项目后期无推新。

2018-05-24兴威朱雀门由高层舒适型住宅、小户型公寓组成，并辅以星级酒店式综合楼（公寓、酒店、写字楼）、风情商业街及主题幼儿园等配套设施，项目主力户型为100-120平米的三房两厅，辅以少量两房及小户型单位，目前在售1号栋建面为67平公寓，房源为非毛坯房源，产权70年，5梯26户，均价9800元/平。

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