一、项目介绍 

博林金谷位于长株潭一体化的前沿腹地，南城新域与旧城交汇，芙蓉南路西侧湖南电大对面，紧邻环线，交通便利，距候家塘商圈直线距离仅3公里。整个小区占地面积400亩，总建筑面积约60万㎡，总户数约3500户，绿化率45％，一期容积率2.49，是真正花园式低密度坡地住宅。

博林金谷由德国知名大师彼特•鲁格与国内知名建筑设计师鼎力打造，在原生态山坡、谷地、森林中穿插德国后现代主义建筑，在简约明快中匠心独具地完成自然与居所的绝美融合。泳池、会所、幼儿园、小学等人性配套齐整到位，是长沙首席德式舒适主义示范社区。

博林金谷建筑规划原封留存4万5千平米原生山丘和5000棵以上原生大中型乔木，构筑无可比拟的优越原生态环境。罕见的三山四谷形成城市中央的天然森林，设计大师们用这些金谷作为楼群间隔的自然通道，让人们在结束忙碌的一天回家的途中，首先穿过清新的谷地和茂密的原生大树，一天的疲倦和烦恼随之而去。同时，设计大师们出于完美居住的考虑，采用大量几何图形和几何构造，令建筑自身亦成为别具一格的人文景观；锻造施工秉承浙商精工理念，对每一细节都有着近乎完美的执着和追求。西班牙景观设计师让原生景观按着自然节律生长，使居住形态与原态氛围天衣无缝地融为一体。

二、房价走势

8月博林金谷象盒参考均价9155.52元/平米

博林金谷价格图

三、规划信息

楼盘名称：博林云栖 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 养老地产 , 临铁盘

建筑类型：小高层 , 高层 , 板楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(普通住宅：70年 住宅型公寓：70年 住宅底商：40年 ) 装修情况： 毛坯

开发商：长沙汇丰置业有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：232300平方米 建筑面积：600000平方米

容积率：2.49 绿化率：47%

停车位：共3014个 楼栋总数：40

总户数：3500 物业公司：深圳市中航物业管理公司长沙分公司

物业费：1.6元/平方米.月

四、周边配套

中小学：铁道中学、铁道小学、雅礼、仰天湖小学、

幼儿园：小区内幼儿园

综合商场：深圳天虹百货银行:建行、交行、招行、商业银行、农行、中行

医院：中心医院、三医院、第2人民医院

博林金谷价格图

五、周边交通

轨道交通：1号线铁道学院站

公交路线：红卫小学（公交站）：809、105、809路

六、楼盘动态

2018-12-17博林金谷已经售完。

2018-11-15博林金谷项目筹建中 推新待定

2018-09-16 博林金谷五期位于省府板块，目前暂未开工，有高层住宅84户，别墅住宅118户，为3层 。 目前暂无房源在售，后期推新待定。

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