一、项目介绍

荣盛花语书苑项目位于长沙市，二环内，天心区南湖新城，书院路以东，南北紧邻长沙理工大学及湖南邮电学院，文化浓郁，环境优美。以地块为中心，3KM里范围范围内省市重点中小学7所，三级甲等医院3所，二级甲等医院2所，距离长沙市核心商圈五一商圈仅2.8KM、规划地铁4号线站口0.8KM，配套设施完善。结合80/90要求，荣盛拟以“花语系列产品+高端公寓+情景商业街”为方向，着力打造“出则繁华，入则宁谧”的高品质核心新居！2014年，长沙公司将在2013年的快速发展的基础上，不断拓展新项目，使长沙公司布局更广，进入长沙房地产销售十强，进一步提升区域影响力！

荣盛房地产发展股份有限公司（简称“荣盛发展”，证券代码002146，SZ）成立于1996年，注册资金约18.823428亿元，一直致力于中等规模城市地产开发，通过专业化经营与高档产品品质诠释现代人居住理念。经过10余年的发展，公司现已成为集建筑设计、商品住宅开发、物业经营与酒店管理为一体，具有国家一级开发资质、甲级设计资质的大型综合题。2007年8月8日，荣盛发展成功登陆深圳证券交易所，成为河北省首家通过IPO上市的房地产企业。荣盛发展以顽强拼搏的企业精神、对品质孜孜不倦的追求、高度的责任心和使命感，赢得了社会的广泛认同、客户的高度赞赏，以及合作伙伴的尊重。先后多次被评为河北省诚信企业、中国房地产企业信誉AAA级单位，并荣膺2011中国中小级最具成长性上市公司十强、2011年A股上市房企最具投资价值排行榜榜首、2013年中国地产企业20强等诸多奖项。

二、房价走势

8月荣盛花语书苑象盒参考均价13463.13元/平米

荣盛花语书苑价格图

三、规划信息

综合评价：3.7 

楼盘名称：荣盛花语书苑 建成年代：2017年09月30日

物业类型：普通住宅 , 公寓 项目特色： 教育地产

建筑类型：高层 , 板楼 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：荣盛房地产发展股份有限公司 环线位置：二环以内

占地面积：38700平方米 建筑面积：210000平方米

容积率：4.5 绿化率：38%

停车位：914个停车位，其中地下停车位868个，地上停车位46个 楼栋总数：8

总户数：1984 物业公司：荣盛物业管理有限公司

物业费：2.3元/平方米.月

四、周边配套

教育：1.5公里范围内，拥有“仰天湖”、“枫树山”、“砂子塘”及“雨花亭”4所小学；拥有“雅礼”、“天心一中”、“市十五中”3所中学，其中“雅礼中学”为湖南省重点中学，长沙四大名校。欢乐启智幼儿园。

商业：500米范围内，新一佳超市、步步高超市、家润多超市。

银行：中国银行书院路支行、建行、广发银行、邮政银行等。

医院：4公里范围内，拥有湘雅二医院、省人民医院、省儿童医院、市中心医院、市三医院。

周边饮食和娱乐：一米炊烟、碧玉轩、湘菜馆、五华、神农、新麦克、温莎、酒吧一条街、乐点KTV等

荣盛花语书苑效果图

五、周边交通

轨道交通：1号线黄土岭站；4号线黄土岭站

公交路线：长沙市九中站：101路空调、122路、134路、139路、160路空调、901路空调、908路东线空调

古堆山站：101路空调、1路、601路、804路、804路区间、908路西线空调、917路空调

六、楼盘动态

2021-07-24荣盛花语书苑项目已售罄，后期无推新

2021-05-13荣盛花语书苑11000元/平方米。在售建面户型有：43.66平-52平1居。毛坯交房。项目为高层,超高层板塔结合。容积率4.5。

2021-03-02荣盛花语书苑在售少量复式公寓，位于S3#A#，户型建面44-81平，毛坯均价11000-12000元/平。

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