新城悦隽公园升值潜力怎么样，开发商是哪个，位置地址在哪里，值得投资吗

新城悦隽公园位于星沙核心板块，开元路妇幼保健院旁，紧邻龙塘水体公园，地铁3号线(在建)螺丝塘站及广生站，占地面积约78亩，容积率4.0。规划建面约30-43平平层公寓，36-43平loft公寓，打造长沙鲜有的奢潮公园社区。

新城悦隽公园

当前，新城悦隽公园价格为6500元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低34.4%，较周边一公里二手房均价低32%，新城悦隽公园项目价格具备一定优势。

交通方面，周边直线3km范围内有4个地铁站(螺丝塘、广生、星沙文体中心、松雅湖(南))，轨道交通发达，距离最近的地铁站是螺丝塘。周边直线1km内有20个公交站，距离最近的东八路口站仅有90m，周边公共交通极为便捷。

教育方面，直线3km范围内有64个幼儿园; 13个小学，如湖南广益实验中学附小、长沙县百熙第二小学、长沙县大同星沙小学教育集团大同星沙第二小学、长沙县百熙实验学校、长沙县百熙实验学校小学部等; 7个中学，如湖南星沙广益实验中学、湖南广益实验中学东校区、特立中学、长沙华夏实验学校、湘郡未来实验学校等。

生活配套上，楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中长沙县人民医院距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括长沙松雅湖新城吾悦广场、星沙天虹购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有28个公园，距离最近的仅238m，非常方便日常休闲使用。

一、基本信息

楼盘名称：新城悦隽公园；参考均价：6000 元/㎡；物业类型：公寓,商铺；区域位置：长沙县-星沙；开发商：长沙悦拓房地产开发有限公司；楼盘地址：长沙县开元东路妇幼保健院旁

二、小区信息

建筑类别：低层,高层；产权年限：70；装修情况：毛坯；建筑面积：约52000 平方米；占地面积：约274000 平方米；户 数：5369户；车位情况：共1866个车位；容积率：4.00；物 业 费：3.5元/㎡·月；物业公司：新城悦物业；楼层状况：1#2#建面30平、35平、43平平层公寓;3-8#建面30-43平LOFT公寓。

三、交通状况

公交：“长沙县妇幼保健院东”站台距离小区约100米，乘坐X104路 ; X117路 ; XT5路 ; 园区C线 ; 园区E线下车。

地铁：“螺丝塘”站台距离小区约400米，乘坐地铁3号线下车。

四、周边配套

新城悦隽公园周边配套图

幼儿园：星沙街道三之三星湖湾幼儿园、摩码幼儿园、当代主题幼儿园

中小学：长沙县阳高小学、百熙第二小学、昌济中学、特立中学、百熙实验学校

商场：松雅湖吾悦广场、昌和购物中心、好又多超市、乐尔乐超市、华联超市

医院：长沙县妇幼保健院

银行：光大银行、长沙银行

五、在售户型

1室1厅1卫1厨35㎡

六、最新动态

新城悦隽公园在售4#建面36-43平复式毛坯公寓，带燃气房源均价6500元/平。在售2#建面29平少量平层公寓，不带燃气均价6000元/平。在售3#建面35-42平复式毛坯公寓，建面43平带燃气房源均价6500元/平，建面36平不带燃气均价6000元/平。在售建面29-80平少量商铺，均价3万元/平。

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