一、项目介绍

华菱嘉园由湖南天和房地产开发有限公司开发，项目位于长沙市天心区生态新城湘府西路222号，离新开通的湘府大桥不到1公里，湘江风光带一步之遥，是名符其实的江景豪宅。东距省政府1公里，南面湘府路，西临书院路。随着湘府大桥的开通，2分钟就可以过桥到河对岸的洋湖垸湿地公园，得天独厚的地理位置难得一见。

华菱嘉园建设不同于一般商业地产开发，为彰显集团形象，保障员工切身利益，对建筑质量及档次要求高，钢材、水泥、外墙漆涂料等全部采用“甲供”或指定品牌，设计和施工单位具备国家一级资质，减少了一般房地产商为追求利润而降低标准所存在的质量品质风险。楼盘具有8级抗震，远远超出一般楼盘的抗震等级，建筑品质由此可见。南北通透，17层小高层，24小时供热水，集中供暖，46.44％的绿化率，内部供电系统，深圳中航物业，楼盘优点数不胜数，堪称省府版块里的花园小洋房！

二、价格走势

8月华菱嘉园象盒参考均价7300 元/㎡

华菱嘉园价格图

三、规划信息

楼盘名称：华菱嘉园 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 江景地产

建筑类型：小高层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南天和房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：50400平方米 建筑面积：110000平方米

容积率：1.9 绿化率：46.44%

停车位：地下车库两层，共341个车位 楼栋总数：暂无数据

总户数：10 物业公司：深圳市中航物业管理公司长沙分公司

物业费：1.5元/平方米.月

四、周边配套

商场:步步高超市、红星农贸市场

银行:建设银行、农业银行

公园:省政府前湘湖文化公园、省青少年活动中心、文化艺术馆、科技馆、地质博物馆。

医院:省医疗中心

学校: 青园小学、梓枫小学、明德中学

华菱嘉园效果图

五、周边交通

市内可乘805，104在省交通运输厅站下车

六、楼盘动态

2017-01-16华菱嘉园目前二期现已无房源在售，据置业顾问介绍已无后期产品推出。

2016-12-25华菱嘉园二期C1栋仅剩1套17楼的建筑面积160平房源在售，现均价7300元/平，大约117万元/套。项目位于天心生态新城湘府西路222号（省交通运输厅公交站附近）。

2016-11-29华菱嘉园二期C1栋仅剩1套17楼的建筑面积160平房源在售，现均价7300元/平，大约117万元/套。市内可乘805，104在省交通运输厅站下车。

周边小区推荐

天心白沙里、山水礼城、长沙美的梧桐庄园