润和之悦位于长沙市望城区滨水新城核心区，望城区星城镇中华岭村(驾考中心东侧)。北侧为普瑞大道，西侧为黄金东路，东侧为金甲冲路。

润和之悦由长沙金德置业发展有限责任公司携手中机国际工程设计研究院建筑设计有限公司、水立方景观规划有限公司共同打造的滨水新城高品质综合型大盘。

润和之悦共分两期，规划总占地面积23万平方米，总建筑面积40万平方米，一二期共计规划2548户(其中二期为2352户)。一期为8万方的别墅产品，二期为32万方的住宅及商业。

润和之悦周边配套齐全，周边金来福商超，好莱坞商超，步步高、奥克斯商圈以及规划中的明发商业广场等，师大附中星城实验中学、星城实验小学、中华岭小学、长郡中学等一流名校聚集。

项目具有以下几大核心：

优势一、滨水新城核心，江山大境、天赋大美

随着省、市两级政府倾力打造一江两岸，推进“沿江建设、跨江发展”，以及“长、株、潭”城市群“两型社会”和长沙市“大河西先导区”的建设，望城迎来了新一轮的发展机遇。长沙市委市政府提出将望城纳入大河西先导区第五大核心片区重点打造，要“高起点规划、高强度投入、高标准建设”。位于湘江西岸的滨水新城核心区，拥有长达19公里的湘江岸线，在充分对接长沙市新一轮城市总体规划、土地利用总体规划、大河西先导区空间发展战略规划、滨水新城概念规划等上层次规划的基础上，为吸纳全球城市新区建设的先进理念和经验，力求滨水新城核心区控制性详细规划和起步区城市设计的高水准、高品位，势在5-10年内打造成中部“威尼斯”润和•之悦项目依托滨水新城的迅速崛起之际，与政府规划相呼应，自然、繁华两相拥。

优势二，无可复制生态景观资源，15山、湖、江、岛生态宜居生活圈尽显成型

谷山森林公园——占地面积32.6千平米的森林公园是长沙市内六区三大森林公园之一，谷山峰峦起伏，森林茂密。主峰谷王峰，海拔362m。

月亮岛公园——月亮岛，位于湖南长沙市区西北14公里的湘江西岸，以美丽的自然风光为特色的新辟旅游点。

观音岩湖——位目前长沙仅有的三个水面面积过40万平米的湖泊之一，多面环山，气候宜人，水质清冽，湖岸蜿蜒流转，线条灵动柔和，与山一气成为的。

百果园——国家农业部和湖南省政府共同投资建设的国家及种苗龙头单位，长沙生态农庄，湖南省规模最大，观光休闲配套齐全的现代农业高科技生态观光园。

洗心禅寺——清初汉月法师于1620年创建，至今近400年历史。现有面积30000余平方米，为国内有重大学术影响的学术研究型寺院，佛教旅游胜地，长年香火鼎旺，游客不绝，为中原宝刹，佛教文化胜地。

大泽湖——商务旅游文化区，面积7.07平方公里（初步了解其中水体公园面积2000余亩），约6万人。作为全区的核心，拟打造成为望城的新城市中心、大河西先导区的核心板块、旅游文化中心。集中体现新城的动力、活力和魅力，成为长沙北翼新城发展的引擎

优势三，政府助推纵多规划利好，城市发展潜力巨大

随着市委市政府提出将望城纳入大河西先导区第五大核心区重点打造以来，通过两年多的迅猛发展，滨水新城的发展日新月异，形成集生态旅游、高尚住宅、休闲娱乐为主的生态宜居新城。在政府大力助推下如：四医院进驻、大泽湖规划、火车西站、天空之城、月亮岛规划，地铁四号线以及明发商业城市广场等项目的筹建将进一步完成城市面貌，城市发展不断提速，片区发展潜力巨大

优势四，墅质大盘，无极视野，完善配套

40万方墅质大盘，别墅里的高层物业，南北无极视野，畅享中心景观。项目不仅周边配套完善，自身配套同样齐全2万方商业、运动泛会所、幼儿园等应有尽有

优势五，81—128平米刚需户型，方正实用，南北通透，超高赠送。

81-107㎡两室两厅两卫，户型方正是实用，餐厅客厅相连，南北双阳台通风采光，主卧270°环绕视野，N+1户型设计，赠送面积大。

115-128㎡三室两厅两卫，户型方正大气，餐厅客厅相连，南北双阳台通风采光，主卧豪华套间设计270°无极视野，N+1户型设计，灵动空间组合，赠送面积大。

周边设施

学校：师大附中星城实验中学、星城实验小学、普瑞砂子塘小学（建设中）、长郡中学（初中到高中）、

商业：紫郡商业中心、奥特莱斯主题购物公园、步步高商业广场、金来福商超，好莱坞商超

银行：长沙银行、邮政储蓄银行

医院：湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、武警湖南省总队医院、航天医院、四医院

酒店：普瑞大酒店（五星级）、时代帝景大酒店

内部配套：国际双语幼儿园、大型商业

小区配套

润和之悦共分两期，规划总占地面积23万平方米，总建筑面积40万平方米，一二期共计规划2548户（其中二期为2352户）。一期为8万方的别墅产品，二期为32万方的住宅及商业。

交通状况

公交：搭乘907A路、903路公交车至“铁4号线月亮岛站（建设中）。

楼层状况

项目物业类别有：别墅、超高层、商业

交付标准

毛坯

其他信息

开工时间：2013-09-01竣工时间：2016-10-30