宁乡长房宁洲府怎么样，房子好吗，值得投资吗，在售户型推荐

长房宁洲府项目位于宁乡市高新区金洲大道与金洲南路交汇处，总用地面积约15万平米，总建筑面积约53万平米，住宅容积率2.5，商业容积率3.5，绿地率30%。项目是由长沙房产(集团)有限公司旗下全资子公司宁乡长房置业有限公司精心打造的城市级综合体项目，涵盖高层、洋房、商业、公寓等产品。

长房宁洲府位置图

宁乡长房宁洲府分为两期开发，一期由16栋住宅12栋洋房组成，总规划户数约2302户，住宅产品面积段为101-142㎡，洋房产品面积段为127-162㎡;

二期为近10万㎡的商业。拟规划建设成集高端居住、商超购物、餐饮娱乐、商务休闲等多业态的高品质大型综合智慧服务社区，以满足该区域产业配套需求，构筑城市精彩，成就美好生活的高品质大型综合智慧服务社区。

一、基本信息

楼盘名称：宁乡长房宁洲府；参考均价：5400 元/㎡；物业类型：住宅,洋房,公寓；区域位置：宁乡市-金州区；开 发 商：宁乡长房置业有限公司；楼盘地址：宁乡市金洲大道与金洲南路交汇处

二、小区信息

建筑类别：不限,多层,高层；产权年限：70；装修情况：毛坯；建筑面积：约532716.17平方米；占地面积：约147853平方米；车位情况：共2654个；户 数：2302户；容积率：2.50；物 业 费：待定；物业公司：长房物业；楼层状况：共2期，45栋楼栋

三、交通状况

公交：“圣得西”站台距离小区约100米，乘坐N19路 ; N809路 ; 宁乡58路 ; 宁乡702路 ; 宁乡99路下车。

地铁：暂无地铁规划

四、周边配套

长房宁洲府周边配套图

幼儿园：长房·宁洲府幼儿园

中小学：湖南第一师范学院宁乡高新区云起实验小学、金洲镇金洲初级中学

商场：九龙仓时代奥特莱斯、金洲商贸广场

医院：宁乡新区医院、宁乡市人民医院

银行：招商银行、宁乡农商银行

五、在售户型

4室2厅2卫1厨 (126.24㎡)

4室2厅2卫1厨 (152.57㎡)

此外还有4室2厅2卫1厨 (142.65㎡)、4室2厅2卫1厨 (142.65㎡)、4室2厅2卫1厨 (148.62㎡)、4室2厅2卫1厨 (152.57㎡)

六、最新动态

长房·宁城府在售住宅、洋房和叠墅。37#38#建面171-186平叠墅均价10000-11000元/平，预计2023年3月25日之前交房。17#20#23#24#建面143平毛坯洋房单价6200-7500元/平;43-45#建面约117-142平毛坯住宅单价5200-5900元/平。

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