一、项目介绍

佳园广场融寓开发商为长沙星浩置业有限公司，项目地处年产值百亿的暮云经开区核心地段，周边300000平弘高二手车市场，100000平奥特莱斯购物公园商圈，项目直接辐射常住人口30万以上。1500亩生态动物园，4800平世界珍惜动物标本科普中心，素质教育基地与生态动物园形成良性互补客流共享，生态动物园是家庭亲子游常选户外游览胜地，直接带动长沙目前300万亲子家庭消费，辐射1000万以上消费人群。

长沙市天心区政府规划暮云未来将形成“都市园区、融城新区、绿心景区“的总体格局。长株潭商圈，政务和商业氛围浓厚，南接暮云产业创新区，东接长沙理工大学、长沙国际企业中心。友阿奥特莱斯商业购物广场、汽车6S街区、中信城市广场（购物中心）、鑫远融城商业广场、五江国际商业广场等商业项目已相继进驻。项目作为长株潭商圈暮云核心地带，未来升值潜力不可限量。

二、价格走势

8月佳园广场融寓象盒参考均价价格待定

佳园广场融寓价格图

三、规划信息

楼盘名称：佳园广场 建成年代：暂无数据

物业类型：公寓 项目特色： 潜力楼盘

建筑类型：小高层 装修标准：暂无数据

产权年限：40年 装修情况： 毛坯

开发商：长沙星浩置业有限公司 环线位置：暂无数据

占地面积：77466平方米 建筑面积：47305平方米

容积率：1.56 绿化率：35.8%

停车位：暂无数据 楼栋总数：1

总户数：73 物业公司：鼎成物业公司

四、周边配套

学校：牧童幼儿园（321米），爱莎利亚幼儿园（326米），绿缨西湖实验幼儿园（693米），奥华幼儿园凯富园（749米），萌幼园（911米），晨光幼儿园西湖分园（983米）

购物：佳园商业广场（120米），好又多超市(动物园店)（120米），正百批发超市（169米），木屋子超市（264米），气象佳园生鲜超市（283米），雅堂小超吉环食品店（293米）

医院：中南大学湘雅二医院(长株潭分院)（405米）

生活：星沙农商银行24小时自助银行(芙蓉南路)（85米），星沙农商银行24小时自助银行(芙蓉南路)（85米），长沙银行24小时自助银行(暮云支行)（139米），长沙银行24小时自助银行(暮云支行)（139米）

餐饮：小食代(生态动物园店)（81米），绝味鸭脖(动物园店)（102米），浪漫茶缘（102米），奇味炸鸡（106米），锅舞传奇时尚休闲餐厅（107米），香力量(佳园广场店)（125米）

佳园广场融寓效果图

五、周边交通

项目有125路·201线·127路·27路·212路公交路线，项目对面就是城际轻轨芙蓉南站（生态动物园站），连接长沙，株洲，湘潭三个城市群的城际快速铁路，并可长沙地铁与1号线·5号线（在建中）换乘，届时，长株潭三市之间的交通时间大大缩短。

六、楼盘动态

2018-12-21佳园广场融寓已经售完。

2018-11-02佳园广场融寓建面43-47㎡现房，1万享一口价7600元，托管10年，前三年700-900元/月，后7年每年定增5-6%，首付22万做房东+现房公寓

2018-09-23佳园广场融寓现房公寓在售，建面43-47㎡，托管10年，一口价7600元，可落户。

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