一、项目介绍

旭辉华宇南宸府是南城唯一小高层纯板楼，一梯一户，独立入户。产品采用的是精装修，旭辉轻铂悦系的豪宅品质标准，运用了7大优居工艺，涵盖56个精装细节，倾力打造南城·划时代的全龄全景社区。项目东侧是奥苑2期，西侧是一处自然生态景观，占地面积是3万方，建筑面积10万方，容积率3.0，绿化率40%，小区由11栋小高层住宅和1栋公寓围合而成，外立面是新古典主义风格可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条。

开发商旭辉成立于2000年，总部设在上海，是上市房企15强，全国布局33个城市，专注中高端产品（铂悦系为中国六大豪宅产品系之一）。入湘十年，先后开发旭辉藏郡、旭辉华庭、旭辉御府、旭辉香樟公馆、旭辉国际广场、恒基凯旋门等六个项目。

二、价格走势

8月旭辉华宇南宸府象盒参考均价15411元/㎡

旭辉华宇南宸府价格图

三、规划信息

楼盘名称：旭辉华宇南宸府 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 商务公寓 项目特色： 名企盘 , 在线售楼

建筑类型：小高层 装修标准：2750.0元/平米

产权年限：70年 装修情况： 精装修

开发商：湖南盛创房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

投资商：旭辉集团股份有限公司

品牌商：旭辉地产

楼盘地址：长沙市天心区万芙中路与桂花坪路交叉120米

占地面积：30075.75平方米 建筑面积：112014.36平方米

容积率：3 绿化率：40.6%

停车位：646个 楼栋总数：12

总户数：584 物业公司：上海永升物业管理股份有限公司

物业费：3.2元/平方米.月

旭辉华宇南宸府效果图

四、周边配套

中小学：砂子塘湘天小学、青园小学南校区（梓枫小学）-明德天心中学、长郡教育集团湘府中学、长沙市雨花实验中学

大学：长沙理工大学

综合商场：湘府百货、梦和商业广场、华润万家、裕天、高升时代广场、德思勤商业广场

医院：长沙市中心医院、湘雅五医院（在建中）

银行：上海浦东发展银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行

邮政湘府路邮政所

五、周边交通

公交路线：万芙路桂花坪路口、万芙路杉木冲路口（小于1公里）：15路；107路

砂子塘湘天小学（1公里）：23路；103路；221路

轨道交通：地铁1号线桂花坪站。

六、楼盘动态

2021-08-24旭辉华宇南宸府1#非毛坯平层公寓已售完。

2021-07-26旭辉华宇南宸府酒店式公寓均价12000元/平方米。带装修交房。物业费：3.2元/㎡·月。容积率3。在售户型有建面35.48平-142平1居-4居。

2021-05-09旭辉华宇南宸府清盘在售，1#少量建面34-38平非毛坯平层公寓，均价12000元/平；9#10#11#少量建面116-140平非毛坯住宅，均价14500元/平。

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