一、项目介绍

恒泰芙蓉悦府（馥悦禧苑）项目位于融城核心区域-长沙南部新城，地处长沙市天心区芙蓉南路与南二路（创业路）交汇西南角，占地面积约5.26万平方米，总建筑面积约26.7万平方米。其中地上建筑面积约21.6万平方米，容积率为3.1（一期），绿化率达30.5%，产品为高层与公寓。

恒泰芙蓉悦府（馥悦禧苑）项目自建9班幼儿园，封闭小区，超大楼间距；点板结合，居住舒适度高；匠心打造简约新古典园林设计，利用种植池、景观水钵、木平台、中心景亭、树政广场、中心草坪配合简约古典元素打造主题景观。

恒泰芙蓉悦府（馥悦禧苑）项目周边生活配套丰富，区域内友阿奥特莱斯、麦德龙和中海环宇城等大型商业环绕；拥有长沙市一中城南中学、明德启南中学、南塘小学、北塘中心小学等教育资源。

历经二十六载历练，恒泰产品不管在户型设计、园林规划建设还是在产品规划管理方面都愈发纯熟，恒泰芙蓉悦府所到之处，必为城市未来之繁华居所。

二、价格走势

8月恒泰芙蓉悦府（馥悦禧苑）象盒参考均价待定

恒泰芙蓉悦府（馥悦禧苑）价格图

三、规划信息

楼盘名称：恒泰芙蓉悦府 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 商务公寓 项目特色： 教育地产 , 小户型 , 低总价 , 名企盘

建筑类型：板塔结合 , 高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(普通住宅：70年 商住公寓：40年) 装修情况： 毛坯

开发商：湖南学海置业有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：52657.06平方米 建筑面积：269652.35平方米

容积率：3.1 绿化率：30.05%

停车位：一期988个 楼栋总数：11

总户数：988 物业公司：恒泰物业

物业费：2元/平方米.月

四、周边配套

学校：长沙市一中城南中学（在建）、明德启南中学、明德双语实验中学（在建）、南塘小学、暮云中心小学、北塘中心小学

医院：湘雅五医院、中南大学湘雅二医院长株潭分院、长沙融城医院、湖南省军荣医院、社区医疗诊所

公园：长沙生态动物园、石燕湖生态公园、昭山风景区

商业环境：友阿奥特莱斯、中海寰宇城、麦德龙、红星欧丽洛雅、弘高二手车交易市场、好百年家居广场、北塘商业城

恒泰芙蓉悦府（馥悦禧苑）效果图

五、周边交通

公交路线：27路，209路，125路，134路铜锣嘴站下；

距离地铁尚双塘站约4公里，距离城轨芙蓉南站约1公里

六、楼盘动态

2021-12-16恒泰芙蓉悦府目前无在售房源，后期预推二期产品，包含住宅和公寓，具体信息待定。

2021-09-07恒泰芙蓉悦府将推出二期产品，包含住宅和公寓.具体价格面积等信息暂未公布。

周边小区推荐

五矿青苑、凯姆麒麟台（凯姆国际二期）、蓝光雍锦府