袁家岭属芙蓉区，在长沙市中心，两条主干道，五一路同韶山路的交汇处，高楼林立，人车涌动，正所谓要冲之地。袁家岭处于地铁2号线和地铁7号线的交汇处，交通很方便，紧邻长沙火车站，交通方便，这里有长沙很出名的米粉一条街，距离芙蓉广场和五一商圈很近，商业配套完善，休闲生活丰富，房价也不会，均价9447.45元/平米，其中小区也很多，虽然很多小区房龄都比较大，但是如果想找地理位置好，房价低的朋友是可以考虑这里的哦，下面给大家推荐袁家岭小区！

1、湘域中央

湘域中央项目占地27.73亩，总建筑面积10多万平方米，位于长沙市五一路和韶山路的交汇处袁家岭，地处长沙市中心地段，交通便捷，商业繁华，文化娱乐场所集中，服务设施齐全，是一个成熟的中心区。同时，湖南省委、省政府、省军区等最高行政机构从不同方位汇集在袁家岭的周边区域，其独特的政治、文化、经济区域优势使得“湘域中央”项目在产品定位和品牌效应的影响方面占据了天时、地利、人和。

“高起点规划、高标准施工、高姿态入市”是“湘域中央”开发项目的一个基本出发点，长沙景鹏房地产开发有限公司力求通过这一项目的开发，把本案建成引领长沙地产界的“榜样工程”，解读长沙楼市的“第一窗口”。倡导和谐地产概念，从而打造出在湖南、在长沙的中高端市场中具有较高居住环境质量和一定知名度的和谐社区。

湘域中央项目由世界排名前列的澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计有限公司担纲规划设计。景观设计已邀请数家国际知名景观设计公司参与方案投标。一期工程由国家一级资质资格的湖南湘建工程有限公司施工，国家一级资质资格的湖南方圆监理公司进行监理。全部工程分为两期，一期建筑面积45050平方米，一期项目预计2005年8月31日封顶，2006年5月31日交付使用。16层为裙楼，730层为商务公寓。提供专业写字楼的办公配套，商住两用的使用功能。户型面积在4080平方米左右，也可自由分隔组合。整栋配有高速电梯六台，大堂、电梯厅每层过道精装修，并设有独立的公共盥洗室。复合铝塑板外墙面，整栋建筑简洁、现代。每户都预留卫生间、厨房位置，设有排烟管道、通风管道。长沙景鹏物业管理有限公司提供物业服务，24小时电视监控，IC卡停车系统等先进的物业管理内容，将使你居住办公更加舒适，物业管理费将会控制在1.62元每平方米每月，相对专业写字楼的高昂物业管理费，极具市场竞争力。

周边配套

中小学：长铁一中、育英学校、育才学校、大同小学、燕山学校、市第十二中学

其他：省委，省政府，省公安厅，省外经委等政府机关，华天，通程，湘泉，芙蓉华天等大酒店分列周围，友谊阿波罗与项目隔街相望

2、人瑞潇湘国际

人瑞潇湘国际是由长沙人瑞房地产开发公司投资，长沙康岛置业有限公司联合长岛饭店开发的长沙市城市综合体项目，总占地面积11990平方米，总建筑面积近10平方米，是集商业、写字楼、酒店、公寓、住宅于一体的综合物业。 项目分两期，一期建筑面积53600平米，为1栋31层建筑。以商务、居家为主，约500多套小户型，以建筑面积40-60平米1房为主，辅以少量建筑面积90-100平方米2房，建筑面积145平方米3房。

周边配套

周边商业：金融：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、招商银行等； 商业：友谊商店、阿波罗广场、新一佳、火车站IT商圈； 酒店：华天酒店、通程酒店、东方大洒店、海程大酒店、同天大酒店、银河大酒店、湘科大酒店、三九楚云大酒店等； 商务：发展大厦、金汇大厦、湘域中央、艺信大厦、科迅大厦、亚大时代、粮油贸易大厦、云天写字楼、第一大道、中天广场、新华大厦等。

周边景观：景观: 晓园公园，烈士公园、年嘉湖。

周边交通：交通：长株潭汽车站、长沙火车站、长岛路口14路市内交通线路。立珊专线,旅1线,12路,104路,111路,113路,117路,118路,202路,312路,317路,401路,405路,803路。

周边医院：医院:第八医院，第七医院。

周边学校：教育：长铁一中、长沙六中、曙光小学、育英学校、东方艺术学校、湖南老干部大学等。 文化：湘绣博物馆、火宫殿、新华楼、长岛饭店、长沙火车站、湘绣街等。

周边小区推荐

天心大厦、鸿飞大厦、长铁高层