一、项目介绍

五矿青苑项目位于长沙市天心区友谊路332号青园宾馆西北侧，友谊路以北，北临木莲冲路，东邻青园路，西靠芙蓉南路。该项目系央企中国五矿集团旗下湖南有色置业发展有限公司开发的高品质住宅小区，项目总占地面积约85亩，规划建筑面积近20万方。在项目中心保留有约21.8亩原始山林为性生态绿地，植被丰富，珍稀植被随处可见，成就城市中心生态绿肺豪宅。在建筑上项目运用纯正的ARTDEC建筑风格，结合中心山体绿肺，整体形象极具国际大家风范，重塑多样性、人性化、有社区感的城市生活氛围。未来南城将建成湖南省的政治中心，以及科技、文化教育、风景旅游和高尚住宅区为特色的生态城区。 项目位于天心区友谊路与五凌路交汇处，雄踞长沙南城省府板块核心位置，该区域为长株潭融城配套的高端生态生活居住区，周边配套已相当成熟，天虹、井湾子、红星三大商圈环绕，西临省府政务圈，随着南部片区的总体规划的落地实施，南城的区域价值将更加凸显。

二、房价走势

8月五矿青苑象盒参考均价待定

五矿青苑价格图

三、项目规划

小区地址：天心友谊路346号 地图

产权描述：五矿青苑普通住宅产权为70年

所属区域：天心 友谊路

环线位置：二至三环

物业类型：住宅

建筑年代：2021-12-31

建筑类型：暂无资料

建筑面积：241083.56 ㎡

占地面积：62005.52 ㎡

绿 化 率：45%

容 积 率：3.16

物 业 费：2.5元/㎡·月

开 发 商：湖南有色置业发展有限公司

物业公司：湖南有色物业管理有限公司

附加信息：住宅：2.5元/㎡·月

四、周边配套

医疗：天心区朱桃顺中医诊所、汉文中医、长沙市口腔医院、千金大药房(重合楼店)、长沙市天心区爱弥尔智障儿童康复中心、天心区青园街道友谊路社区卫生服务站。

银行：中国邮政储蓄银行(湖南省直属青园支行)、中国农业发展银行(天心区支行)、华夏银行(长沙友谊路支行)、长沙银行(信诚支行)、)、平安银行(长沙天心支行)。

商业：常青藤商业街、长沙市天心区农村信用合作社(木莲支行)、天一康园北区北门商业停车场-出入口、天一康园北区-北门商业停车场、长沙农村商业银行

五矿青苑效果图

五、周边交通

轨道交通：友谊路站、铁道学院站、省政府·清风站、桂花坪站。

公共交通：青园站 103路、116路、140路、145路、261路、705路、社区巴士13号线；刘家冲路口站 705路；友谊路芙蓉路口站 103路、116路、140路、261路、社区巴士13号线；木莲路芙蓉路口站 365路；木莲路万芙路口站 365路。 

六、楼盘动态

2021-06-04五矿青苑已售完，敬请期待下期开盘。五矿青苑位于友谊路346号。容积率3.16。绿化率45%。物业费2.5元/㎡·月。五矿青苑效果图

2021-05-115月10日五矿青苑6、7栋2T2建面191、195、207、208、222、293、334㎡毛坯大平层合计166套已拿证，5月10-13日火爆认筹中，预计5月13日开盘，参考均价12000元，预计2022年4月交房。

2021-05-05五矿青苑营销中心已开放。

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