一、项目介绍

卢浮原著由中国水电建设集团旗下十六家地产央企之一的中国水电地产衔领，长沙金光华地产、中国水利水电第八工程工程有限公司合力巨献。中国水电建设集团在业界享有极高的美誉，先后承建三峡大坝等多项国际顶尖级建筑，享有“中国地标建筑家” 美誉。2012年，以中国水电地产领衔的顶尖团队以塑造中国地标的精神为长沙奉献原创法式巨著“卢浮原著”，开启了第一别墅区时代地标的新典范。

卢浮原著项目位于万家丽及芙蓉路两大城市主干道直通项目周边 ，规划中的地铁一号线万家丽路站、临近地铁5号线站口，长株潭轻轨位于项目东侧； 长沙生态动物园、湖南省森林公园、省府文化公园均在项目周边；友阿奥特莱斯、中信新城商业区等社区型商业日趋发展、湘府中学、长沙理工大学等名校环绕项目左右。 在建筑布局方面，一条自西向东的弧形水系景观带贯穿整个项目。 艺术化园林：卢浮原著法式艺术中轴对称手法，让园林整齐有序的布局在对称轴线上，喷泉、广场、湖水、树木、雕塑、花团以及建筑沿着轴线依次排列。

二、房价走势

8月卢浮原著象盒参考均价11000元/m²

卢浮原著价格图

三、项目规划

楼盘名称：卢浮原著 建成年代：暂无数据

物业类型：别墅 项目特色： 宜居生态地产 , 复合地产 , 临铁盘

建筑类型：高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(联排：70年 双拼：70年 普通住宅：70年 ) 装修情况： 毛坯 , 精装修

开发商：湖南金光华海赋房地产开发有限公司 环线位置：三环以外

占地面积：233985平方米 建筑面积：430000平方米

容积率：1.73 绿化率：40%

停车位：1730 （地上：524 个 地下：1206个） 楼栋总数：81

总户数：1574 物业公司： 江河物业（观澜湖国际顾问公司）

物业费：1.8元/平方米.月

物业费描述：高层物业费1.8元/平米.月；联排2.7元/平米.月；双拼3.0元/平米.月。

四、周边配套

购物：奥特莱斯、中信新城购物广场、德思勤购物广场、通程商业、步步高超市、天虹百货

学校：怡海小学、英才小学、一师三附小、怡雅中学、金海中学、湘俯中学、长沙理工大学等

卢浮原著效果图

五、周边交通

公交路线：云塘桥站：209路

交通方式：由芙蓉南路转入万家丽南路，行驶1.4公里后调头，即可到达目的地卢浮原著。

六、楼盘动态

2022-08-05电建地产·卢浮原著清盘中，还剩少量建面77-139平毛坯住宅在售，位于5-9#，均价8300元/平，其中8#9#建面约90-120平房源位于顶底楼。后期无推新。

2022-07-18卢浮原著在售5-9#少量毛坯住宅，建面77-139平，均价8300元/平，其中8#9#建面约90-120平房源位于顶底楼。

2022-06-07电建地产·卢浮原著在售毛坯住宅，均价8300元/平，位于5-9#，建面77-139平，其中8#9#建面约90-120平房源位于顶底楼。

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