一、项目介绍

怡海星城位于湖南省长沙市南城省府板块，地处湖南省长株潭融城地区的核心位置，与各市区中心的交通距离在20到30分钟之间。怡海星城项目北接万家丽路，与长沙理工大学新校区隔路相望，紧靠规划中地铁一号线的万家丽路站;南临长沙野生动物园;西侧为连接长沙市与株洲市的中华第一大道：芙蓉南路，东侧是长沙市南北干道韶山路。

怡海星城项目占地1043亩，总建筑面积230万㎡，可入住2万余户，共计6万余人，教育设施规模达4万㎡，商业设施规模将近10万㎡，停车位13000余个，建成后将成为湖南省最大的单一封闭式居住社区。

二、房价走势

8月怡海星城象盒参考均价6200元/m²

怡海星城价格图

三、项目规划

楼盘名称：怡海星城 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 商务公寓 项目特色： 低总价 , 教育地产

建筑类型：小高层 , 高层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(普通住宅：70年 住宅底商：40年 ) 装修情况： 毛坯

开发商：湖南怡海三湘房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：676693平方米 建筑面积：2280000平方米

容积率：2.3 绿化率：35.2%

停车位：1.3万个 楼栋总数：113

总户数：20000 物业公司：湖南联怡物业

物业费：1.95元/平方米.月

物业费描述：公寓1.95元/平米·月；住宅1.5元/平米·月

怡海星城效果图

四、周边配套

商业：娱乐休闲配套包括:电影院、美食广场、酒吧、KTV等； 美容健身配套包括:游泳馆、瑜伽馆、足疗馆、健身房、壁球馆、乒乓球场、篮球场、网球场、沙狐球房、高尔夫挥杆练习场商业配套包括:品牌店、大卖场、超市等；奥特莱斯购物公园

周边公园：长沙生态动物园

周边学校：雅礼分校、初高中制，长沙理工大学

五、周边交通

公交路线：长沙理工大学云塘校区站： 209路 702路；云塘桥站：209路

六、楼盘动态

2022-08-05怡海星城在售住宅性质公寓，位于25#26#，建面33-81平，产权70年，毛坯均价6200-6800元/平。后期有推新，具体情况待定。

2022-07-21怡海星城后期推新待定，在售25#26#建面约33-81平住宅性质公寓，产权70年，毛坯均价6450元/平

2022-06-09怡海星城在售住宅性质公寓，建面约33-81平，毛坯均价6450元/平，位于25#26#。后期有推新，具体情况待定  

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