一、项目介绍

博林云栖位于天心区新姚路399号，项目目前在售D6#D7#D8#D9#少量建面79-214平毛坯住宅，均价13000元/平左右，项目后期推新信息未定。项目总占地面积约400亩，总建筑面积约60万平方米，容积率2.5，绿地率高达45.25%，由小高层住宅、高层公寓、幼儿园、游泳池、大型会所等多种配套设施组成，整个小区交通便利，出则迈入都市繁华，入则静享山林人生。

小区的特点就是自带4万平米的原生态山体公园，让您足不出户就能享受到天然氧吧的健康生活，再通过国家一级建筑设计师与德国知名大师联手设计，将山体景观穿插在建筑之间，每户朝向，均以阳光和山风为参照，每一栋建筑均与自然绝美融合。

二、房价走势

8月博林云栖象盒参考均价13000元/m²

博林云栖价格图

三、项目规划

楼盘名称：博林云栖 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 养老地产 , 临铁盘

建筑类型：小高层 , 高层 , 板楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(普通住宅：70年 住宅型公寓：70年 住宅底商：40年 ) 装修情况： 毛坯

开发商：长沙汇丰置业有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：232300平方米 建筑面积：600000平方米

容积率：2.49 绿化率：47%

停车位：共3014个 楼栋总数：40

总户数：3500 物业公司：深圳市中航物业管理公司长沙分公司

物业费：1.6元/平方米.月

博林云栖规划图

四、周边配套

中小学：铁道中学、铁道小学、雅礼、仰天湖小学、

幼儿园：小区内幼儿园

综合商场：深圳天虹百货银行:建行、交行、招行、商业银行、农行、中行

医院：中心医院、三医院、第2人民医院

五、周边交通

轨道交通：1号线铁道学院站

公交路线：红卫小学（公交站）：809、105、809路

六、楼盘动态

2022-08-17博林云栖在售C4#少量毛坯住宅，建面约99-120平，均价13000元/平，预计2023年底交房。项目位于新姚路399号，后期推新情况待定

2022-07-13博林云栖近期暂无推新，目前在售C4#建面约99-120平毛坯住宅，均价13000元/平。

2022-05-11博林云栖在售建面125-144平毛坯住宅，位于C4#；在售少量建面125-144平毛坯洋房，位于C5#，均价13000元/平，预计2023年底交房，后期推新情况待定。项目位于天心区新姚路399号。

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