一、项目介绍

鑫远揽悦（鑫远和城三期）位于芙蓉南路地铁一号线中心广场站旁，系湖南鑫远投资集团有限公司开发，项目由5栋30-90㎡的公寓组成(其中1、3、4、6#栋为住宅公寓，2#栋为商务公寓)，项目总建筑面积84180.03㎡，容积率2.7，项目绿地率40%。

地段优越，居住氛围醇熟。项目位于南城核心，背靠人力资源服务产业园，与周边交房入住的鑫远和城、鑫远悦时代、鑫远鑫悦汇及待开发物业构成总建筑面积约140万㎡的城市综合体。

交通方便，大型商业荟萃。项目临长沙主干道芙蓉南路，位于地铁1号线、5号线(在建中)、长株潭城铁三铁交汇处，距离地铁1号线中信广场站约50米，距离长株潭城铁先锋站约为350米。与鑫悦汇商场仅一路之隔，且项目自带约9000㎡情景化体验式特色街区，周边还有友阿奥特莱斯、中海环宇城商业、德胜欢乐广场等大型商业。

教育齐全，医疗设施完善。自建3562.25㎡的公立幼儿园，已正式开学，周边还有湘府英才小学、中建仰天湖小学、湘府长郡中学等优质教育配套。湘雅五医院、湘雅二医院长株潭分院等优质医疗设施在侧，生活便捷放心。

二、房价走势

8月鑫远揽悦（鑫远和城三期）象盒参考均价8700元/m²

鑫远揽悦（鑫远和城三期）价格图

三、项目规划

物业类别：住宅型公寓 

项目特色：小户型 地铁沿线 

建筑类别： 板塔结合 装

修状况：毛坯 

产权年限：住宅型公寓:70年

环线位置：三环以外   开发 商：湖南鑫远投资集团有限公司

占地面积：31177.78 ㎡  建筑面积：84180.03 ㎡

容积率：2.70       绿化率：40%

停车位：共446个车位   楼栋总数：5栋

总户数：1491户      物业公司：深圳市北方物业管理有限公司

物业费：1.9元/㎡·月 

物业费描述：住宅1.9元/㎡，商业5.7元/平米 

楼层状况：项目由5栋30-90㎡的公寓组成（其中1、3、4、6#栋为住宅公寓，2#栋为商务公寓）

四、周边配套

周边公共交通： 地铁1号线（中信广场站）、5号线（规划中）、长株潭城际轻轨，三铁交汇

周边商业环境： 鑫远·鑫悦汇、友阿奥特莱斯、环宇城等商业、长沙人力资源产业园

周边公园： 湘府文化公园、先锋公园、红旗公园等

周边医院： 湘雅五医院、湘雅二医院长株潭分院等

周边学校： 湘府英才小学、仰天湖中建小学、长郡湘府中学

鑫远揽悦（鑫远和城三期）效果图

五、周边交通

轨道交通：1号线中信广场站

公交路线：搭乘125路、长株潭201路、社区巴士3号线，搭乘266路

六、楼盘动态

2022-08-17鑫远揽悦在售小户型住宅，3#4#在售建面34平、42平、45平公寓，整体均价9000元/平，产权70年，其中34平公寓不带燃气

2022-07-13鑫远揽悦4#在售住宅性质公寓

2022-04-07鑫远·揽悦9000元/平方米。在售户型有：建面34.24平-78.52平1居-3居。鑫远·揽悦位于：芙蓉南路与大托路交汇处西北（地铁1号线中信广场站旁）。毛坯交房。绿化率40%。

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