一、项目介绍

招商华发天汇项目位于天心区书院南路与都江路交汇处，地属南湖新城板块，是天心区重点打造的“长沙金融外滩”。距离五一商圈的直线距离仅3公里，临湘江风光带，可远眺橘子洲头和岳麓山；该项目占地面积约8700平方米，总建筑面积约39000平方米，本案作为央企“招商蛇口”与国企“华发集团”强强联手之作，双国匠加持，于城芯处匠造精工著作旨在为老长沙人献上纯正的老城生活住区，容积率4.5，绿化率38%。

二、房价走势

8月招商华发天汇象盒参考均价15300元/m²

招商华发天汇价格图

三、项目规划

楼盘名称：招商华发天汇 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 名企盘 , 临铁盘

建筑类型：高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(住宅70年，商业40年。) 装修情况： 非毛坯

开发商：珠海依云房地产有限公司 环线位置：二环以内

占地面积：8765.07平方米 建筑面积：52227.34平方米

容积率：4.5 绿化率：38%

停车位：235 楼栋总数：3

总户数：418 物业公司：招商局物业管理有限公司

物业费：3元/平方米.月

招商华发天汇效果图

四、周边配套

中小学：南湖路小学、湖南省第一师范附属小学、天心区一中、雅礼中学、雅礼天心中学

综合商场：东怡外国、保利购物广场、新一佳超市、家润多超市等

医院：湖南省第二人民医院、长沙市中医院、长沙市第三医院、南湖医院

银行：中国银行、广发银行、建设银行、招商银行，工商银行、兴业、浦发等

五、周边交通

轨道交通：4号线碧沙湖

公交路线：天心一中(公交站):101路;122路;130路;134路;139路;152路;160路;222路;225路;319路;365路;377路;388路;55路;901路;

碧沙湖地铁站(公交站):1路;碧沙湖(公交站):122路;130路;134路;139路;160路;1路;222路;225路;311路;358路;365路;416路;55路;804路;901路;908路;917路;

六、楼盘动态

2022-08-09招商华发天汇3#建面30-40平毛坯公寓推新时间待定。1#2#在售建面约115-148平非毛坯住宅，均价15300元/平，另外在售建面约80-200平商铺，均价33000-35000元/平。

2022-06-07招商华发天汇1#2#在售非毛坯住宅，位于建面约115-148平，均价15300元/平，另外在售建面约80-200平商铺，均价33000-35000元/平。预推3#建面30-40平公寓，具体信息待定。

2022-05-09招商华发天汇预推3#建面30-40平公寓，具体信息待定，在售非毛坯住宅与商铺，1#2#建面约115-148平非毛坯住宅，均价15300元/平，建面约80-200平商铺，均价33000-35000元/平。

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