一、项目介绍

辉煌时代项目位于湘江与湘府路交汇处东北角。从项目出发经湘府路高架，直通高铁南站，城区各地，快速通达。项目整体地块高于湘江南路，凭栏远眺，可俯瞰湘江；项目自带约2000平社区底商，周边有德思勤、复地星光天地、宜家、卓伯根、南郊生活广场等高端商业综合体林立。小区内自带托儿所，与天心区实验小学、明德中学本部、长郡外国语实验中学、湖南师范大学附属中学双语实验学校等优质学府比邻而居。

二、房价走势

8月辉煌时代象盒参考均价12500元/m²

辉煌时代价格图

三、项目规划

物业类别： 普通住宅,住宅底商,酒店式公寓 

项目特色：建筑类别： 板塔结合  装修状况：毛坯 产权年限：

普通住宅:70年住宅底商:40年酒店式公寓:40年

环线位置：二至三环开发 商：湖南融源置业有限公司楼盘地址：湘江与湘府路交汇处东北角

占地面积：19753 ㎡ 建筑面积：104700 ㎡

容积率：3.80    绿化率：40%

停车位：共631个车位 楼栋总数：6栋

总户数：795户    物业公司：湖南鑫贵物业管理有限公司

物业费：2.65元/㎡·月 

物业费描述：住宅2.65元/㎡·月，商业4.5元/㎡·月 

楼层状况：1-5栋17-22层；1#-3#、5-6#都是住宅，4#是酒店式办公。

辉煌时代效果图

四、周边配套

交通情况：公交路线：距二豹子岭公交站仅170米，有4路、134路、222路、319路等公交车经过此站

教育：中小学：新天小学、天心区实验小学、明德中学、长郡外国语实验中学 大学：中南大学铁道学院

医疗：长沙市中心医院、湖南妇女儿童医院

娱乐：湘江风光带、南郊公园、滨江公园、海棠公园、湘府文化公园、洋湖湿地公园；三馆一中心：省地质博物馆、省科学技术馆、省群众艺术馆、省青少年活动中心美术馆：李子健美术馆、谢子龙影像艺术馆

生活：天虹商场、大润发超市、德思勤城市广场、复地星光天地、步步高、宜家家居

五、周边交通

轨道交通：1号线友谊路站

公交路线：红星实验小学站 ： 社区巴士13号线

红星村南站： 7路 17路 102路 107路 120路 123路 140路 147路 152路 502路 702路 801路 802路 805路 806路 社区巴士13号线

高升村站 ： 26路快线 39路 141路 805路 938路

中建五局站： 7路 17路 102路 107路 120路 123路 140路 147路 152路 226路 502路 702路 801路 802路 805路 806路 社区巴士13号线 

六、楼盘动态

2022-08-24辉煌时代毛坯住宅价格区间11000-14300元/平

2022-05-11辉煌时代在售建面86-150平毛坯住宅，位于1#2#，均价12500元/平，预推建面90-150平毛坯住宅，推出时间待定。

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