2013年12月18日动工开建的尖山湖公园，西靠东方红路，东邻雷锋大道，规划面积为3000亩，其中一期建设面积为801亩。尖山湖公园是麓谷集山水于一体、自然风貌秀美的原生态区域。项目定位于以原生态为特色，集文化、休闲、健身、娱乐为一体，景观优美、服务性强的城市综合性公园。兼具生态带动产业、产业带动经济发展功能的尖山湖公园也将带动信息产业园内的城市开发建设。这一发展性片区有哪些值得推荐的新房楼盘呢？

一、麓谷山湖郡

麓谷山湖郡位于岳麓大道与延农路交汇处西北角，东临延农路，南临岳麓大道，西临东方红路，北临长沙高新开发区信息产业园房地产投资有限公司。邻近明德麓谷学校、长沙湘江科技中等职业学校，地铁10号线规划从地块附近通过。

开发商

长沙麓谷汇智山湖置业有限公司成立于2020年01月23日，注册地位于长沙高新开发区文轩路27号麓谷钰园创业大楼2007，法定代表人为郭薇。经营范围包括房地产开发经营；物业管理；房地产租赁经营。

【麓谷山湖郡效果图】

在售户型

3室 3室2厅2卫1厨 (109㎡)

【麓谷山湖郡户型图】

4室 4室2厅2卫1厨 (131㎡) 4室2厅2卫1厨 (141㎡)

【麓谷山湖郡户型图】

周边配套

麓谷山湖郡邻近明德麓谷学校、长沙湘江科技中等职业学校，地铁10号线规划从地块附近通过，周边暂时没有大型商场。

楼盘动态

2022-06-20麓谷山湖郡有少量住宅在售，暂未推新。B1#B3#B6#A6#在售少量建面约108-143平毛坯住宅，均价10000-10500元/平。A6#位于顶楼。B2#B4#在售少量建面112平毛坯复式住宅，均价11300元/平。预推B5#建面109平、129平、143平毛坯住宅，开盘待定。

2022-05-205月19日麓谷山湖郡B6栋建面109、129、142㎡毛坯房合计76套已拿证，5月19-22日火爆认筹中，预计5月22日开盘，参考均价11300元，预计2024年3月交房。

在售B2、B4栋少量建面112-141平毛坯复式住宅，均价11300元，其中141平仅剩一套；B1、B3栋少量建面约108-143平毛坯住宅，均价10500元；A6栋少量建面110平顶楼住宅，均价10000元。

二、梦想麓隐天境

梦想置业是湘江集团旗下的全资子公司，湘江集团的全称为湖南湘江新区发展集团有限公司（简称湘江集团）。湘江集团是湖南湘江新区基础设施建设、片区开发、现代产业体系构建、生态环境开发和治理、两型社会建设的重要载体。

梦想麓隐天境作为湘江集团梦想置业隐字系开山之作，为打造麓谷片区的品质标杆而来。

项目属于高新区麓谷尖山湖板块，位处湘江新区。

项目占地约8.9万㎡，总建筑面积约19.8万㎡，计容面积约15万㎡，分为南北两个地块。其中北地块是建面约10万㎡住宅，南地块是建面约5万㎡商业（未来规划有集中商业与商业公寓）。

整个项目位于东方红路与千灯路交汇处，尖山湖公园北门，背靠尖山，面向尖山湖，占据了麓谷片区优越的生态资源。

开发商介绍

长沙创梦置业有限公司成立于2020年01月10日，注册地位于长沙高新开发区尖山路39号长沙中电软件园总部大楼310室，法定代表人为汤诚。经营范围包括房地产开发经营；物业管理；自有房地产经营活动。

【梦想麓隐天境效果图】

周边配套

周边商业：步步高梅溪新天地、金茂览秀城、自带约五万方商业规划

周边景观：尖山湖公园

周边医院：光琇医院、航天医院、湖南省人民医院岳麓山院区、湘雅附三医院

周边学校：自带幼儿园；湖南第一师范附小学金桥小学、麓谷雅礼中学(梦想•麓隐天境开发商不承诺学校入学、就读，以教育部门最新入学政策和学校招生要求为准)。

【梦想麓隐天境配套图】

周边交通

轨道沿线：2号线,6号线

道路交通：公交：乘坐118、313、W158、W167、W201、W218路到青山路口公交站下 城际铁路：长株潭城际轻轨麓谷站.

楼盘动态

2022-07-06梦想麓隐天境只有商铺在售，后期无推新。7#8#建面约20-70平商铺均价31000元/平。 

2022-06-20梦想麓隐天境清盘中，在售7#8#建面约20-70平商铺，均价31000元/平。后期无推新。

2022-05-16梦想麓隐天境在售价格为：31000元/平方米