一、楼盘介绍

凯乐微谷，由上市公司凯乐科技(股票代码600260)全资子公司湖南盛长安房地产开发有限公司投资开发。董事长朱弟雄先生为第十届、十一届、十二届全国人大代表。凯乐科技产业多元化，包括光电缆制造业、酿酒业、房地产及教育文化产业。自2007年进入长沙房地产业以来，公司秉承“责任地产，品质至上”的房产开发理念，连续三年被长沙市房地产开发协会评为“金牌”开发诚信企业。凯乐微谷是继凯乐湘园、凯乐国际城之后，献给长沙人民的又一建筑杰作。凯乐微谷项目整合凯乐科技旗下数十家军工企业，围绕大通讯、大数据产业闭环，以量子通讯研究院为核心引领，依托政府相关政策及公司核心资源优势，以独特的企业增值服务体系，打造华中片区大型军民融合创新创业产业集群。 项目位于长沙市开福区芙蓉路与浏阳河交汇处东南角，江河交汇宝地，远眺湘江豪迈，近揽浏阳河绝美风光，四方坪成熟版块。既享受繁华都市配套，又拥有宁静的自然环境。1号线、3号线地铁口环伺周围，城市主干道穿行而过，纵享便捷交通快人一步。

二、价格走势

8月凯乐微谷象盒参考均价17037 元/平米

凯乐微谷价格图

三、规划信息

楼盘名称：凯乐微谷 建成年代：2018年12月30日

物业类型：商业街商铺 , 写字楼 , 商办楼 项目特色： 潜力楼盘 , 江景地产

建筑类型：高层 , 塔楼 装修标准：暂无数据

产权年限：40年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南盛长安房地产开发有限公司 环线位置：二环以内

占地面积：44214.82平方米 建筑面积：140341.4平方米

容积率：3.5 绿化率：40%

停车位：665个，车位配比：1:0.6 楼栋总数：7

总户数：795

四、周边配套

公园：两馆一厅、月湖公园、洪山公园、沿江风光带

学校：国防科技大学、科大附中、科大附小、四方坪小学、中新双语幼稚园、诺贝尔摇篮幼儿园

商场超市：麦德龙，华创商业广场、岁宝百货

银行：中国银行、工商银行、建设银行、农行、浦发银行、招行

凯乐微谷效果图

五、周边交通

公交路线：伍家岭北: 116路、159路、807路、149路、9路、801路、109路、9路、128路、208路、109路

九尾冲: 501路、150路、801路、19路、143路、901路、704路、132路、136路、901路、19路、208路、66路

六、楼盘动态

2021-12-20凯乐微谷在售A、C座建面约101-1200平写字楼，均价12800元/平。

2021-10-18凯乐微谷位于陡岭路与栖凤路交叉口西南50米，在售建面约101-1200平写字楼，均价12800元/平，位于A、C座。

2021-09-09凯乐微谷12800元/平方米。物业费：物业管理费1.6元/㎡·月。

周边楼盘推荐

恒大揽湖苑(恒大林溪郡)、科大佳园御江湾、顺天御岭