一、楼盘介绍

梦泽园美美公馆位于长沙市四方坪中心区，东侧紧邻万煦园小区，南侧为319国道，西侧为规划中的学院路，北侧为原长沙石油厂的职工住宅小区，交通十分便利。项目总用地面积7963.4平方米，总投资约1.2亿元。根据规划设计方案，拟开发建设一栋高层商住综合楼，总建筑面积约45000平方米，建筑高度95米,地上29层，地下3层。

该项目处于四方坪核心地段，伍家岭商圈范围之内，且该地块现状独特，有自然高差。项目设置了3层商业裙房，每层建筑面积约2300平方米，为大开间框架结构，适应于超市、餐饮、娱乐、休闲等多种物业类型使用，并从项目东南角位置配备两台观光电梯解决垂直交通问题；负一楼也设置了局部商业，商业部分总建筑面积约7254.9平方米，为住宅部分提供了有效的商业配套。

二、价格走势

8月梦泽园美美公馆象盒参考均价8580 元/㎡

梦泽园美美公馆价格图

三、规划信息

开发商：湖南十方置业开发有限公司 

建筑类型：高层 超高层 塔楼 

建筑面积：45000平方米

占地面积：7963平方米

车位信息：车位配比约1:0.8

总户数：400户

当期户数：400户

容积率：3.71

绿化率：30%

四、周边配套

学校：国防科学技术大学、四方坪小学，浏阳河小学，十八中、金色梯田幼儿园

商业：麦德龙超市

银行：交通银行、光大银行、招商银行、中国建设银行

医院：友爱医院、湘雅附一

休闲：浏阳河风光带

梦泽园美美公馆效果图

五、周边交通

轨道交通：3号线

公交路线：国防科大站：19路 66路 115路 132路 136路 143路 150路 501路 801路 807路 901路 901区间线

六、楼盘动态

2018-07-23梦泽园美美公馆已售罄，后期无推新。

2018-04-16梦泽园美美公馆在售建面99平左右房源，位于2#（北栋），均价8580元/平。

2018-03-16梦泽园美美公馆在售建筑面积99平左右房源，位于2#（北栋），均价8580元/平。

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