品质打动市场，实力赢得热爱。万科全国第五座悦府——轨道万科悦府，凭借首开热势到备受市场热捧，火速成为雨花红盘，并蝉联霸榜雨花住宅市场成交金额/套数/面积三冠王TOP1（2021.6-2022.7，数据来源：克而瑞数据），以数据见证热盘速度。

在持续人气流量、全城瞩目的态势中，项目销量持续高光战绩！目前高铁会展新城区域限价14000元/㎡，至此，臻席供不应求、席位稍纵即逝，为答谢全城热望，轨道万科悦府于2022年8月22日在一城众望下，热势加推19#最后一栋新品，压轴收官大作，不容错过的臻藏席位。

现象级红盘载誉归来，十开十捷、一骑绝尘。

加推现场再燃热势，置业速率巅峰既往，硬核实力火热争藏。是关注也是选择，是认可也是信赖。

热销背后，究竟拥有怎样的红盘密码？让我们依次解读……

轨道万科悦府雄踞身价超1500亿打造的雨花区高铁会展新城，是目前中国集“枢纽+机场+会展会议+生态+自贸”为一体的中部地区国家级门户，且六位一体的交通配套，可畅通全国“6小时经济圈”，强大的人口导入，标志着未来的土地价值不可估量。（数据来源：高铁新城官方网站）  

轨道万科悦府周边繁华林立，比肩五一商圈。例如：保利MALL、旭辉MALL、高铁吾悦广场……均可满足闺蜜约会、商务共享、日常购物等，醇熟的商业配套，是人们生活之余放松及交流的重要载体。亦能提高城市生活浓度。

除此，举步双地铁的高效出行，提升了入住轨道万科悦府的幸福生活浓度。项目临近2、4号线双地铁口，北临劳动路、南临香樟路，畅享双轨道通达全城，敬呈当代都会的生活风范。（距2号线杜花路站直线距离约700m 、距4号线平阳站直线距离约800m，数据来源：高德地图）

长沙作为强教育重地，即教育配套是楼盘择址重要考虑的因素之一。轨道万科悦府在教育优势上不胜枚举，自建幼儿园+配建24班小学，小学已签约引进砂子塘旗下砂子塘魅力之城小学品牌。项目签约砂子塘魅力之城小学后，将共享名小资源，与砂子塘集团实现教学同步！

除小龄教育，初中也是名校琳琅。南雅、广益、一中新华都、长郡双语等名校初中，教育资源高度聚集进阶教育成长。（中学就读政策目前为微机派位，距南雅中学直线距离约600m/砂子塘魅力之城小学品牌（学校名待定）具体教育政策以政府发布为准）

尊崇礼遇，奢享归家仪式感。秉承东方园林逸趣，轨道万科悦府打造约2.5容积率低密园林，时刻开启游目骋怀的游园惬意。秉承为居者打造更加健康、多元的居住环境。轨道万科悦府划分不同园林功能，是花园盛境也是全龄户外会客厅。与其比较在哪里看风景，不如时刻沉浸在风景中。

轨道万科悦府实景图

轨道万科悦府II期19#瞰景央座，双园环伺,每一席皆人居经典。户内精工淬炼，不仅赋予日常舒居的温馨，在细节方面加倍生活质感。例如：入户的收纳玄关、敞阔通透的LDKB、各居室的黄金分割等，整个空间让人难以挑剔，满足不同置业群体。此外，作为全国第五座悦府大作，项目配置中央空调、新风系统、全屋地暖三大精妆，同步万科高定装修标准，加持产品优势背书，成就居者对品质生活的追求。

全国第五座万科悦府

封藏长沙在即

少量余席 错过再无

敬请抓紧上车 竞速臻藏

本宣传资料内容，包括所有尺寸、效果图、教育资源、商业配套、周边建筑配套、市政设施、交通路网等描述均来自于资料发布时的政府规划及周边项目规划信息，前述信息可能因开发进度及规划调整而发生变化，仅供项目发展预测参考，客户购房时请综合政府规划信息和市场信息决策。房屋相关图示、数据、交付标准等信息可能因期数、栋数、楼层、朝向的不同而存在差异。本宣传资料系对非特定人群的介绍、展示，不构成任何要约或承诺，仅为要约邀请。房屋交易双方所有权利义务以房屋买卖合同约定为准。项目推广名：轨道万科悦府，项目备案名：悦府星光苑；长住建售许字（2022）第（0242）号；开发商：长沙轨道万科置业有限公司；制作时间: 2022年8月

8月18日轨道万科悦府二期19栋17层3T4建面130、143、169㎡装修房合计68套已拿证，6月18-20日火爆认筹中，预计8月20日开盘，参考均价14300元，预计2024年8月交房。在售2-4、12、13、16-18、20栋少量建面115-169平非毛坯住宅，均价14300-15800元。