大王山位于岳麓区西南侧，文旅产业为支撑性产业，位于长株潭地理几何中心。北起三环线、南至长潭行政边界、东临湘江，西抵长潭西高速。片区规划面积约132平方公里，分为南北片区开发，目前正在全力开发北片区（约27平方公里），片区内地铁3号线、湘江欢乐城、华谊小镇等配套设施已正式运营。

未来，这里产城融合示范样板蓄势待发——总投资约110亿元的湘江融城科技项目、总投资约177亿元的湘江智航新城项目、一级开发总投资约205亿元的湘潭九华新片区兴隆湖项目等重大产业项目已擘画出建设蓝图。

从老工业基地 “华丽转身”，位于长株潭地理几何中心的大王山片区“火力全开”！探索、蓄势、迸发，以文化旅游和科技创新为“双引擎”，湖南湘江新区推动大王山片区正奏响具有世界影响的旅游目的地、全国领先的科技创新城、生态宜居的融城先行区的“交响曲”。那么让我们来看看这块片区有什么值得推荐的新房？

一、梦想麓隐桐溪

梦想麓隐桐溪项目整体，遵循于麓山地脉与园林造景、建筑美学蔚然生长，“大境-小境-微境”造景构架，大宅、山与城市繁华相得益彰，共鸣湖湘纯粹的山居意趣。 建筑面约290-600㎡隐山大宅，革新湖湘大平层格局，以大尺度自由空间，敬畏高级审美需求。设计充分考虑每一个与众不同的生活方式，兼顾空间尺度与舒适度、功能满足和人性化的居住细节，创造预期之外的空间体验，为进阶人生，提供了更优质的选择。

开发商介绍

长沙市御江山置业有限公司成立于2020年08月27日，注册地位于湖南省长沙市岳麓区洋湖街道潇湘南路与莲坪路交汇处东南角白庙子社区办公楼225号，法定代表人为陈珂。经营范围包括房地产开发经营；物业管理；自有房地产经营活动；工程项目管理服务；房屋租赁。

【梦想麓隐桐溪效果图】

周边配套

周边商业：宜家荟聚 龙湖天街 洋湖水街

周边景观：狮峰山公园、湘江欢乐谷、华谊小镇、洋湖湿地公园

周边公园：狮峰山公园、湘江欢乐谷、华谊小镇、洋湖湿地公园

周边医院：岳麓区第二人民医院 湖南妇女儿童医院

周边学校：杨水塘中小学 岳麓三小、岳麓实验中学、雨润小学、潭州实验小学、长塘中学、南雅中学、湖南大学 中南大学 湖南师大

七、周边交通

轨道交通：3号线山塘站，大王山站

公交路线：荷叶塘/潭州大道清风南路口/山塘村/石门塘:207路;378路;380路;418路;938路;

交通方式：地铁：地铁3号线山塘站下；

公交：207路;378路;380路;418路;938路到荷叶塘下

均可到达项目附近

【梦想麓隐桐溪实景图】

楼盘动态

2022-06-176月16日梦想麓隐桐溪B01、B02、B19、D01、D02栋建面294、295、296、309㎡大平层合计134套，E01、E06、E07、E10、E11、E16栋建面205、213㎡叠墅合计24套已拿证，6月16-19日火爆认筹中，预计6月19日开盘，大平层参考均价10800元，叠墅参考进价21000元，预计2023年10月交房。

2022-06-15梦想麓隐桐溪C1#C2#在售建面约140平、205平毛坯住宅，复式均价12000元/平。

2022-05-225月20日梦想麓隐桐溪B5、B15、C1、C2栋建面140-294㎡毛坯房合计118套已拿证，5月20-23日火爆认筹中，预计5月23日开盘，参考均价10900元。

二、汉高学士府

汉高学士府，为大汉集团、力高集团和国资集团强强联合，合资打造的匠心人居作品，总建筑面积约25万方，涵盖复式、高层、公寓、酒店、幼儿园和社区底商。整体以新中式风格为基调，营造既能满足现代人居住功能需求，又能体现传统文化底蕴的居住生活场景。项目近邻多条交通主干道，是湘江新区交通枢纽之地，附近还有规划入驻的岳麓高新区长郡智谷中学，项目对面更享大型商业（规划中），项目自带社区幼儿园、净菜市场等专属配套，计划引进四星级酒店，占利交通之优，咫尺名优教育，近揽商业丰富，精于品质细节，全力打造区域优质人居标杆之作。

开发商：大汉集团、力高地产集团有限公司、国资集团

力高(中国)地产有限公司深圳分公司成立于2012年06月05日，注册地位于深圳市南山区沙河街道高发社区侨香路4080号侨城坊5号楼12A，法定代表人为关静。经营范围包括一般经营项目是：在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发。

【汉高学士府效果图】

周边配套

娱乐：湘江欢乐城、华谊电影小镇、洋湖水街等

商业：岳麓区高新智谷商业广场、含浦沃尔玛、王家湾步步高、宜家荟萃等

生态环境：洋湖湿地公园、象鼻窝森林公园、巴溪洲水上乐园、湘江风光带、狮峰山森林公园、中汽公园等

人文景观：李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、雷宜锌雕塑馆、洋湖国际雕塑园等

学校：洽谈阶段，四月落实。周边有长郡智谷中学（暂定名）、湖南师大附中博才实验中学、雅礼洋湖实验中学、周南学士实验学校、岳麓区栗山学校等

在售户型

5室 5室2厅3卫1厨 (135㎡) 5室2厅3卫1厨 (135㎡)

【汉高学士府户型图】

楼盘动态

2022-06-20汉高学士府在售1#3#4#复式住宅，建面119-236平，毛坯均价11000元/平。另预推2#建面135平毛坯复式住宅，其他信息待定。

2022-05-16汉高学士府在售1#3#4#建面119-236平毛坯复式住宅均价11000元/平。6#、8-11#少量建面123-136平平层毛坯住宅，均价9100-9200元/平。

2022-04-12汉高学士府2#建面135平毛坯复式住宅推新时间待定。目前在售平层和复式公寓。1#3#4#建面119-236平毛坯复式住宅均价11000元/平。6#、8-11#少量建面103-136平平层毛坯住宅均价9000元/平。