一、项目介绍

龙湾1号公馆项目总占地约30600平方米，容积率2.44，绿化率38%，专为长沙在开福区政府板块打造的一个高档品质住宅项目。位于开福区政府东侧,西接芙蓉北路，贯穿长沙南北；东接车站北路；北连福元西路，直达开发区__星沙经济开发区；并且已通车的福元路大桥将大大缩短了项目到河西滨江新城的距离，未来极具发展潜力。项目前方是深国投自有的4万方商业规划用地,将引进世界五百强商业；东侧是规划中的洪山公园用地,南临浏阳河风光带，北望捞刀河，自然景观丰富。龙湾1号公馆1#11层，2#和3#17层、共3栋，ARTCO立面设计,全屋五星级精装、带地暖、近地铁口、超高实用率户型60—130平米，纯板楼式计，超宽楼距、超低密度，是都市生态健康住宅典范。

二、价格走势

8月龙湾1号公馆 象盒参考均价13168 元/平米

龙湾1号公馆价格图

三、规划信息

楼盘名称：龙湾1号公馆 建成年代：2015年05月01日

物业类型：普通住宅 项目特色： 宜居生态地产

建筑类型：小高层 , 板楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 精装修

开发商：长沙深国投商用置业有限公司 环线位置：二环以内

占地面积：30600平方米 建筑面积：100000平方米

容积率：2.44 绿化率：38%

停车位：有686个车位 楼栋总数：3

总户数：354 物业公司：泰弘物业管理有限公司

物业费：2元/平方米.月

四、周边配套

幼 儿 园：中国科学院幼儿园、开福区教育局幼儿园等

小  学：清水塘3小学、顺天小学、前进小学等

中  学：北雅中学、陈家渡中学、长大附中等

商  业：深国投商业、麦德龙、岁宝百货

医  院：湘雅医院、163医院

银  行：建设银行、中国银行等

商  业：深国投4万方商业、世纪金源大饭店、华润万家、沃美国际影城、洲际酒店、甲级写字楼、滨江步行街、岁宝百货、麦德龙、顺天黄金海岸酒店、广大环球家居超市（规划）

景  观：湘江风光带、浏阳河风光带、捞刀河风光带、月湖公园、洪山公园（规划）

龙湾1号公馆实景图

五、周边交通

轨道交通：1号线马厂站

公交路线：马厂站：9路、112路、116路、128路、149路、159路、801路；渔业分厂站：807路、星沙2路、131路、812路

六、楼盘动态

2017-08-22龙湾1号公馆已无房源在售。

2017-06-22龙湾1号公馆已无住宅房源在售，后期将推出商铺，具体信息待定。

周边楼盘推荐

维一星城原山苑、凯乐国际城、中坤领秀峰