一、楼盘介绍

长城万富汇位于三一大道与东二环交汇的四方坪立交桥西北角，地铁3号线雅雀湖站，毗邻浏阳河，地理位置非常优越，景观资源非常丰富，特别是作为商务楼，其四周无遮挡，昭示性非常强，四面看江，非常有利于打造成北城区的地标级建筑。项目总建筑面积近10万㎡，由2层地下室、4层裙楼和双子座塔楼组成，总建筑高度100米。

长城万富汇裙楼命名为四方坪步行街，按照步行街的模式规划临街商业街、大型商业广场、情景式商业走廊以及大型商业中心，全面引进大型超市、大型餐饮、金融网点、娱乐休闲、连锁酒店等品牌主力店，以打造“吃、喝、玩、乐、购”的全业态功能的街区，从而填补目前四方坪商业领域的空白。

长城万富汇塔楼分为A栋专业写字楼，层高3.3米，户型56-105㎡，B栋为LOFT公寓，层高5.1米，户型48-89㎡，每栋的单层面积约为1300㎡。两种产品均采用全框架结构，空间自由组合，适合多套、半层、整层购买使用。特别是B栋LOFT产品，是目前长沙唯一可供应的产品，其空间利用率将近200％，经过改造后的产品48㎡可设计为3房2厅，89㎡的可设计为5房3厅。

二、价格走势

8月长城万富汇象盒参考均价10073 元/平米

长城万富汇价格图

三、规划信息

楼盘名称：长城万富汇 建成年代：2016年05月31日

物业类型：写字楼 , 商办楼 项目特色： 河景地产

建筑类型：高层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：40年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南长城投资有限公司 环线位置：二环以内

占地面积：3930.86平方米 建筑面积：85045.27平方米

容积率：6.99 绿化率：39.77%

停车位：共402个 楼栋总数：3

总户数：360 物业公司：长城物业集团股份有限公司

物业费：2.4元/平方米.月

物业费描述：公寓2.4元/平米.月，写字楼2.8元/平米.月

四、周边配套

中小学：四方坪小学，黑石渡小学，国防科大附中，十八中，国防科大，长沙大学；

综合商场：麦德龙超市

幼稚园：诺尔贝摇蓝，蓝猫科艺双语幼儿园

银行：农业银行、邮政储蓄

医院：163医院

长城万富汇效果图

五、周边交通

轨道交通：3号线

公交路线：雅雀湖路口站：115路

双拥路口站：808路 807路

德雅路口站：150路 805路 901路

六、楼盘动态

2018-05-18长城万富汇写字楼已售完。

2018-03-15长城万富汇建面约500-1500平商铺在售，均价8000元/平起，另外部分商铺可以出租。

2017-12-21长城万富汇在售A栋建筑面积58-1400平写字楼，均价7800元/平；建筑面积38-2500平商铺在售，均价30000元/平。

周边楼盘推荐

阳光城檀悦、恒泰湘壹府、弘坤云寓