观音岩板块源于观音岩水库，片区范围南至雷锋头像岳麓区界，西北绕城高速三环内，东到大泽湖生态廊道与金星北板块相连。片区内有约6400亩的谷山森林公园、约1100亩百果园和约2000亩国际高尔夫球场，自然景观丰富，空气质量高，拥有着调节气温、净化空气的功能，让PM2.5含量常年比中心城区低10-50%，负离子含量比中心城区高2-3倍。板块内目前整体房价基本在9000元/㎡内，临近的月亮岛板块毛坯限价13000元/㎡，高铁西城板块毛坯限价10500元/㎡，观音岩板块目前属于长沙房价的洼地之一，且自2011年望城改区以来，吸引了中粮、金地、新城、大汉、荣盛、碧桂园、润和、时代、美的、富兴、阳光城、中交等知名开发商汇聚于此，片区商业、教育配套也逐步的完善。那么这个新兴片区有哪些值得推荐的新房呢？

一、乐辉宽洋房

乐辉宽洋房毗邻马桥河约15万平米生态湿地，真正做到了推窗即见风景。此外腾飞湿地、大泽湖湿地、张家湖湿地亦环伺周边，更有湘江岸线、月亮岛风景区加持，在这里，不仅有赏心悦目的风景，更有可以融入其中的休憩地，每一天的生活仿佛都在度假。

除却配套，品质更是一套好房的硬性标准。现房可遇不可求，当下的房地产环境里，再美的蓝图，都不及“看得见，摸得着”的现房更让人安心。品质交付，是一家房企的实力硬广告。

【乐辉宽洋房实景图】

多大的进深面宽比能让阳光眷顾每一寸空间？多大的开间，能更好的照顾到家庭中的老人与小孩？毫无疑问，在这个飞速更新的时代，多元演绎和出众设计，愈来愈受到高净值人群的青睐。

乐辉·宽洋房建面约127-147㎡IMAX宽境现房，完美击中“高级空间审美者”的内心，让生活的美好想象具现化。4+1房功能分区，全方位提升人居舒适感；约6.8米景观阳台，极大程度保障采光与视野，将园林景致纳为私有；在空间规划上，LDKG一体化将客餐厨三大空间合并，成就完美的家庭社交场；而尺度开阔的约14米大面宽设计，最大限度延展生活领域，营造墅质阔绰空间感。

二、中交凤鸣九章

中交凤鸣九章位于长沙市望城区金山桥观音岩板块，板块规划定位为商住宜居板块，地处望城区最南端，紧邻主城岳麓区，距市委政府驻地7公里，东侧毗邻金星北成熟片区，西侧临近高铁西站片区。项目所处位置的宜居程度较好，所处区域临近谷山森林公园，东侧一路之隔为规划七峰公园，项目待建约24亩的社区公园，处在被绿地公园拥揽之中。项目由18栋高层、8栋洋房组成，整体布局沿袭南北中轴对称特点，强调序列感和节奏感。高层、多层科学排布，保证南向无遮挡，采光、通风俱佳。建筑围绕中心景观布局，保证家家户户优良观景视野。

【中交凤鸣九章效果图】

周边配套

幼儿园：项目自建约2700㎡幼儿园

中小学：长沙市一中金山桥中学

综合商场：新城吾悦广场、砂之船奥特莱斯

医院：康乃馨医院

银行：农商银行

其他：七锋公园、谷山森林公园、谷山体育公园

在售户型

3室 3室2厅2卫1厨 (104㎡) 3室2厅2卫1厨 (104㎡) 3室2厅2卫1厨 (104㎡)

4室 4室2厅2卫1厨 (118㎡) 4室2厅2卫4厨 (118㎡) 4室2厅2卫1厨 (118㎡) 4室2厅2卫1厨 (132㎡) 4室2厅2卫1厨 (132㎡) 4室2厅2卫1厨 (148㎡) 4室2厅3卫1厨 (160㎡)

5室 5室2厅3卫1厨 (160㎡)