长沙马栏山新房价格走势怎么样，新房推荐，来马栏山安个家

根据象盒找房平台数据可知，马栏山新房楼盘有19个，其中8000-10000元/㎡的楼盘有3个，10000-12000元/㎡有2个，12000-15000元/㎡有5个，15000元/㎡以上有1个。本文象盒小编主要推荐三个楼盘，分别是绿地V岛公寓参考均价为9500元/㎡，参考总价为22.2-22.2万/套；青年才郡公寓参考均价为9400元/㎡，参考总价为36.7-36.7万/套;威尔士春天公寓参考均价为8800元/㎡，参考总价28.8-39.4万/套，下面会详细介绍前两个。

长沙马栏山

长沙马栏山新房推荐：

绿地V岛

【基本信息】

楼盘名称： 绿地V岛

物业类型： 普通住宅 , 写字楼 , 写字楼商铺 , 商务公寓 项目特色：临铁盘

建筑类型： 板楼 , 高层

产权年限： 70年 装修情况：毛坯 , 非毛坯

开发商： 绿地控股集团有限公司 环线位置：二至三环

楼盘地址： 三一大道与朝正路交汇处)

【交通配套】

轨道交通： 5号线马栏山

公交路线： 马栏山站：122路 122路区间线 142路 158路 208路 281路 375路 701路 810路 915路 星沙205路东线/X205路东线

交通方式： 从湖南国际会展中心沿三一大道向西出发，直行约800米左转至万家丽路，沿万家丽路直行约800右转至佳亨路，直行约500米到达项目。

【规划信息】

占地面积： 84240平方米 建筑面积： 475078平方米

容积率： 4.2 绿化率： 25%

停车位： 共3818个，车位配比1:0.7 楼栋总数： 16

总户数： 3031 物业公司： 上海合创嘉锦物业管理有限公司长沙分公司

物业费： 2.9元/平方米.月

物业费描述： 高层住宅（含超高层大平层）：2.9元/㎡/月；

办公公寓（3.1米、3.6米平层公寓）：3元/㎡/月；

办公公寓（4.5米LOFT公寓）：3.5元/㎡/月；

商业（含配套、集中商业）：6元/㎡/月

【周边配套】

幼儿园：月亮船幼儿园、金色卡通月湖幼儿园、七彩梦摇篮幼稚园、洪恩幼儿园、慧谷阳光幼稚园

中小学：长沙大学附中

大学：长沙大学

综合商场：麦德龙超市、万佳惠超市、马栏山农贸市场、马王堆市场

医院：163医院、马王堆医院、利慈医院

银行/ATM：工商银行、建设银行

其他：月湖公园

青年才郡

【基本信息】

楼盘名称： 青年才郡 建成年代：2020年06月01日

物业类型： 商务公寓 项目特色：潜力楼盘 , 临铁盘

建筑类型： 板塔结合 , 超高层 , 高层 装修标准：13000.0元/平米

产权年限： 40年(公寓：40年) 装修情况：毛坯

开发商： 湖南盈安丰盛置地有限公司 环线位置：二至三环

楼盘地址： 洪山路与万家丽路交汇区西北角

【交通配套】

轨道交通： 3号线长沙大学站，月湖公园北；5号线月湖公园北

公交路线： 山月路口站：132路、808路、901路、X2路

洪西村站：142路，807路，808路，901路，X205路东线，X205路西线，X2路

长沙大学站：X2路、132路、136路、208路、271路、375路、405路、901路

月湖公园站：122路，132路，136路，142路，158路，208路，807路，915路，X205路东线，X205路西线

交通方式： 从波隆立交桥向东出发，沿三一大道行驶2公里，在万家丽路左拐行驶3公里，左手边即到达青年才郡。

【规划信息】

占地面积： 9000平方米 建筑面积： 55000平方米

容积率： 4 绿化率： 37.13%

停车位： 停车位：地下车位389+地上车位9 车位配比：1:0.5 楼栋总数： 31

总户数： 804 物业公司： 长沙维一物业管理有限公司

物业费： 3元/平方米.月

物业费描述： 公寓3元/平方米.月，商业4.5元/平方米.月

【周边配套】

学校：周边有长沙大学、国防科技大学、安全职业技术学院、工程职业技术学院、汽车工程学院、金融技术职业大学等10多所大学   

医疗：湖南湘雅医院，利慈医院，163医院，旺旺医院等。

购物：自身拥有4600方的商业，东南侧有35万方的商业购物中心。

休闲：附近有月湖公园、洪溪体育公园、海底世界、世界之窗等，可满足节假日出游赏景，为业主以及房客提供较多的休闲游玩场所。

其他：项目附近已经有成熟的广电产业群、国际会展中心、汽车世界、海底世界等，在近期规划中有地铁5号线、3号线以及马栏山视频文创产业园。