一、楼盘介绍

恒大清澜苑由长沙金霞开发建设有限公司开发，占地2.5万平方米，总建筑面积约10万平方米，位于开福区政府北侧恒大御景半岛二期旁，北临捞刀河，西面湘江，江河双景享受；地处城市主干道-芙蓉北路，近傍地铁一号线首站（开福区政府站）；优质配套（自建商业街，近享恒大御景半岛与湘江世纪城商圈资源）。此外项目容积率4.14，绿化率35.34%，规划楼栋数5栋，楼盘总户数533，搭配生活管家金碧物业，以管家礼遇业主，贴心服务。

二、价格走势

8月恒大清澜苑象盒参考均价待定

恒大清澜苑价格图

三、规划信息

楼盘名称：恒大清澜苑 建成年代：2018年10月31日

物业类型：普通住宅 , 商务公寓 项目特色： 潜力楼盘

建筑类型：超高层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(住宅产权70年) 装修情况： 毛坯

开发商：长沙金霞开发建设有限公司 环线位置：二环以内

占地面积：132560平方米 建筑面积：572000平方米

容积率：4 绿化率：37.4%

停车位：一期停车位：1190个；二期停车位：2331个 楼栋总数：19

总户数：2129 物业公司：金碧物业有限公司长沙分公司

物业费描述：住宅物业费2.5元/平*月 商业物业费6.3元/平*月

四、周边设施

幼稚园：北京二十一世纪幼儿园学、蓝天艺术幼儿园、红黄蓝国际双语幼儿园

中小学：清水塘小学、北雅中学、周南中学

综合商场：长沙世纪金源购物中心、北辰滨江商业MALL 

银行：中国建设银行（金霞支行）、中国农业银行（长沙金霞分理处）、中国工商银行（湘江世纪城支行）、中国银行（金霞支行）、中国邮政储蓄银行（章华路营业所）、民生银行ATM（金马路与福城路交汇处）、渤海银行（盛世路与湘江北路交汇处）、长沙银行（北城支行）

医院：解放军163医院、湘雅附一、省妇幼保健院、湘雅泰和私立医院

休闲：两馆一厅和景观塔、开福寺

恒大清澜苑效果图

五、周边交通

轨道交通：1号线开福区政府

公交路线：金霞苑：9路；汽车北站：159、116路；北雅中学：11、208、106、211、811路

六、楼盘动态

2022-06-07恒大清澜苑价格待定。物业费：2.5元/㎡·月。在售户型有：建面36.1平-117平1居-3居。毛坯,带装修交付。

2022-05-09恒大清澜苑暂无在售房源，后续推新待定。

2022-02-10恒大清澜苑18#预计2024年5月份入住。价格待定。物业费：2.5元/㎡·月。绿化率40%。项目为高层,超高层板楼,板塔结合。

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