一、楼盘介绍

地铁中建江山玖樾地处长沙市内五区之一的开福区，湖南省目前重点发展的北部片区，自身拥有“一江四湖”“十湖十园”，自然资源十分丰富。项目位于开福区湘江北路与新安路交汇处，西面一线临湘江，北接金霞副中心，南瞰鹅羊山，是一座山（鹅羊山）、水（湘江）、岛（月亮岛）、城（开福芯城市副中心）融合的绿色新城；项目交通比较发达，拥有绕城 高速、兴联路、北二环 “四横”、湘江北路、芙蓉北路、开福大道、中青路“四纵”和地铁 1 号线及其北沿线构成的 “四纵四横一地铁”完善交通网络，湘江路与芙蓉路贯穿长沙南北，通达全城。北二环、绕城高速连接长沙各地，出行无阻。项目一期总占地约2.84万方，总建筑面积6.25万方，共有6栋建筑，其中4栋高层，大平层层2栋，还有一所自建幼儿园。项目整体呈退台式排布，与江景景观相呼应，让建筑仿佛自水中沐浴而出，与湘江形成优美的风景线，真正做到每栋都可看江，270度环幕江景无上眺望、无江距、无外部遮挡，实现江景资源最大化。

二、价格走势

8月地铁中建江山玖樾象盒参考均价12000 元/㎡

地铁中建江山玖樾价格图

三、规划信息

开发商：长沙轨道中建信和置业有限公司

建筑类型：高层    建筑面积：62500平方米

占地面积：28398平方米

车位信息：452（地上45，地下407）

总户数：379户  当期户数：暂无数据

容积率：2.2   绿化率：35%

四、周边设施

商场：乾隆国际福晟 mall、湘江世纪城商圈、北辰商圈、金霞片区保税店

医院：湘雅国际医疗部、泰和医院、长沙市第一医院分院

学校：开福区实验小学、清水塘鹅秀小学、植基小学、开福区周南秀峰小学、周南中学、开福区兴联中学、北雅中学。

地铁中建江山玖樾效果图

五、周边交通

轨道交通：1号线鹅羊山站

公交路线：湘江路新安路口(公交站):36路;382路;408路;W176路;

新安路鹅羊村路口(公交站):128路;

鹅羊山(公交站):408路;

轨道交通：地铁1号线北延线冯蔡路站（规划中）

六、楼盘动态

2021-09-10地铁中建江山玖樾地处长沙市内五区之一的开福区，目前房源已售完，后期无推新。

2021-08-11地铁中建·江山玖樾在售建面127平、143平，均价10000-12000元/平毛坯住宅，位于3#；在售建面125平、165平毛坯住宅，均价11000-12000元/平，位于4#。在售建面128平、141平毛坯住宅，均价11000-12000元/平，位于1#。在售建面230平毛坯大平层，均价12000-13000元/平，位于7#。后期无推新。

2021-06-106月9日地铁中建江山玖樾3、4栋建面125、127、141、165㎡毛坯房合计205套已拿证，6月9-11日火爆认筹中，预计6月12日开盘，参考均价12000元。在售1、7栋建面128、141、230平毛坯住宅，均价12000元。

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