文华商住楼小区怎么样，是民用吗，迎宾路口地铁站，二手房推荐

文华商住楼总计有6套房源，其中在售房源1套，在租房源有5套（数据来源于象盒找房大数据），本文从文华商住楼的房源信息、房价走势及周边配套等多个方面一一来解析该小区，让更多对这个小区感兴趣的用户可以更加详细的了解该小区。建成年代1999年建成，环线位置二环内，物业类型住宅楼，产权年限商品房70年，绿化率20%，区域商圈芙蓉区袁家岭，小区位置文艺路56。基本信息：总户数62户，容积率1.5；配置信息：供水生活饮用供水，供暖空调，供电民用电，燃气管道天然气。原创不易，转载请注明出处！

文华商住楼

一、地段好

文华商住楼小区位置位于文艺路56。附近公交：1路; 136路; 142路; 168路; 301路; 321路; 501路；附近地铁：轨道交通7号线一期。地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

二、配套好

幼儿园：湖南省文化厅艺术幼儿园、省委机关新湘幼儿院、芙蓉区圣菲利幼儿园、长塘里双语幼稚园、七彩阳光幼儿园(古稻田巷)、雨花区左家塘中心幼儿园、芙蓉区教育局朝阳幼儿园(朝阳街)、天心区教育局第三幼儿园；中小学：大同小学、曙光路小学、长沙市芙蓉区燕山小学、长沙市雨花区长塘里第三小学、长沙市雨花区枫树山鸿铭小学、长沙市雨花区长塘里小学、朝阳小学、长沙市天心区黄兴小学、湖南一师二附小长沙市湘一芙蓉中学、长沙铁路第一中学、湖南省地质中学、湖南省长沙市第一中学国际部、湖南省长沙市第一中学、长沙市第十一中学、雅礼实验中学、长沙市艺芳中学、长沙市田家炳实验中学；大学：中南大学湘雅二医院、中南大学湘雅二医院-科教楼、楚材自修大学(袁家岭校区)、长沙广播电视大学(浏正街校区)、长沙市老干部大学-伏枥楼、长钢函授站、哈尔滨理工大学湖南函授站、湖南省农村致富技术函授大学、长沙广播电视大学(顺星桥校区)；商场：友谊商店A座、友谊商店、王公塘新街市、华海3C广场、友阿百货、IFS、阿波罗商业广场、长沙Parkson Beauty(解放西路店)、九龙仓长沙国金中心；医院：中南大学湘雅二医院、长沙市第一医院(南院)、湖南省交通医院、湖南省人民医院、长沙中山医院、长沙市妇幼保健院、长沙市八医院(市中医医院)、湖南省第六工程建设医院；邮局：中国邮政(袁家岭邮政所)、中国邮政(曙光路邮政所)、中国邮政(定王台邮政所)、中国邮政、中国邮政、中国邮政(朝阳路邮政所)、中国邮政(城南路邮政所)、中国邮政(小吴门邮政所)、中国邮政、中国邮政(曙光中路)；银行：长沙银行(联汇支行)、兴业银行(长沙分行)、中国农业银行(长沙人民路支行)、中国银行(湖南省分行)、中国建设银行(长沙解放东路支行)、中国建设银行(长沙蔡锷南路支行)、中国农业银行(八角亭分理处)；其他：湖南文化大厦B座其它停车场-出入口、其它停车场-出入口、国储电脑城其它停车场-出入口。楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

文华商住楼周边配套图

三、绿化好

文华商住楼小区绿化率20%，城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型好

户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业好

楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量好

质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

文华商住楼房价走势图

二手房房源信息：

文华商住楼 3室2厅1厨2卫 99.80万

房源信息：户型3室2厅2卫，楼层（共8层）中层，面积约121.04平米，装修已装修，朝向南北，建筑年代1997年

文华商住楼小区

楼栋总数2栋，共计房屋82户。

小区推荐：芙蓉楼，新华书店宿舍，永华大厦，芙蓉中路128号建行宿舍

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