同升湖位于长沙市雨花区同升街道东北向，东临红旗路，与长沙县跳马乡白竹村梅塘组交界；南临环保大道东沿线，与同升社区筹委会黄狮冲组、南塘组等交界；西临振东路，与联盟社区筹委会的枫子塘组、白田社区筹委会的长塘组交界；北临洞株路，与新兴社区筹委会的群益组交界。8月同升湖象盒参考均价8517.51元/平米，相对来说地理位置较偏，不过周边就是高速路口，交通是方便的，那么同升湖有什么好的二手房推荐吗？

1、湘水郡（兴旺小爱同学） 3室2厅1厨2卫 174.80万

户型：3室2厅2卫

楼层（共22层）：中层

面积：约169.75平米

装修：已装修

朝向：南北

建筑年代：2008年

2、湘水郡（兴旺小爱同学） 3室2厅1厨1卫 85.00万

户型：3室2厅1卫

楼层（共24层）：高层

面积：约95.19平米

装修：已装修

朝向：南

建筑年代：2013年

“湘水郡”项目位于湖南省长沙市东南部的雨花区同升湖风景辖区内，处在长、株、潭城市群中心地带，紧邻武广高铁站、绕城高速直通黄花国际机场及省内各地州市。

全小区采取地源热泵中央空调系统，与传统中央空调相比更具有经济、节能优势，而24小时热水供应更是将大师级生活引入长沙，引领舒适生活新革命。项目合理利用原有的地形地貌和自然景观元素，保留原有南面占地110亩的自然山体公园，结合设计师人性化设计，为住户打造浑然天成的1：1私家园林。项目采用ART-DECO新古典主义建筑风格，是中西方建筑文化的一次完美邂逅。项目总体设计以小高层为主，考虑到立面效果的高低层次感，搭配有两栋33层的高层设计。2.5的低容积率与24%的建筑密度提供了丰富的活动空间，尽显高层大宅的尊贵。楼栋的设计采用板楼两梯两户设计为主，部分楼栋两梯三户，充分体现了采光、通风的优越性以及电梯使用的便捷。小区的户型设计独具匠心，涵盖85平米2房到220平米5房的十余种户型，充分利用内外自然环境资源，大开间、宽景阳台的设置，以及户户明厨、明卫、明厅、明卧的设计，揽胜湖山美景，私享鸟语花香的四季。

周边配套：

学校：同升湖实验学校、长沙雨花外国语学校、明德洞井中学、砂子塘小学、洞井小学、新世纪小学、圭白路小学、同升湖国际幼儿园、湘水郡幼儿园、

商业：红星大市场、红星美凯龙、步步高、奥特莱斯、通程广场、德思勤商业广场

医院：医药学校、长沙市中心医院、旺旺医院

景观：同升湖自然保护区、长沙植物园、长沙野生动物园

周边小区

新城新世界一二三期、万博汇、茂华国际湘