雨花区佳兆业君汇上品小区怎么样，绿化率45%，二手房推荐

佳兆业君汇上品小区建立起来差不多有十年了，也算是老小区了，房源量也还比较多，光是在售房源就有43套，在租房源也有7套之多（数据来源于象盒找房大数据，了解更多可以下载象盒找房APP哦），为了让更多的购房者更好的了解佳兆业君汇上品小区，象盒小编搜集整理了很多资料，主要围绕房源信息、房价走势、周边配套等等方面来解析，具体细分到了物业、绿化、学校、交通等等购房者关心的问题，本文仅供参考。建成年代2012年建成，环线位置外环内，物业类型住宅楼，产权年限商品房70年，绿化率45%，物业费1.8元/平米·月，区域商圈雨花区跳马，小区位置湖南省长沙市雨花区振东路；基本信息：总户数2064户，占地面积92000平方米，容积率2.5，建筑面积260000平方米；配置信息：供水生活饮用供水，供暖空调，供电民用电，燃气管道天然气，车位1512个，车位配比：1：0.7。

佳兆业君汇上品

附近公交：15路; 229路；

一、地段好

佳兆业君汇上品小区位置位于湖南省长沙市雨花区振东路，地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

二、配套

幼儿园：红黄蓝幼儿园(佳兆业君汇上品分园)、伟材幼儿园、金屏幼儿园、向阳幼儿园、洪塘佳苑幼儿园、水岸新都幼儿园、英蓝幼儿园、卡诺主题教学园；中小学：长沙县跳马乡金屏中心小学、新世纪实验小学(南校区)长沙市为盛高级中学；

医院：雨花门诊部、门诊、黄兴医院、长沙鹤诚医院、新都综合门诊部；银行：星沙农村商业银行(跳马支行)、星沙农村商业银行24小时自助银行(跳马支行)、中国光大银行(佳兆业·水岸新都自助银行)、长沙农村商业银行、长沙农村商业银行24小时自助银行；楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

佳兆业君汇上品周边配套图

三、绿化

小区绿化率为45%，城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型

户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业

佳兆业君汇上品小区物业公司为佳兆业物业管理深圳有限公司长沙分公司，物业费用1.8至1.88元/平米/月。楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量

佳兆业君汇上品由湖南佳兆业房地产开发有限公司于2000年建成；楼栋总数16栋，共计房屋2228户。质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

佳兆业君汇上品房价走势图

二手房房源信息：

房源1：佳兆业君汇上品 3室2厅1厨1卫 72.80万

房源参数：户型3室2厅1卫，楼层（共28层）高层，面积约89.07平米，装修已装修，朝向南，建筑年代2013年

房源2：佳兆业君汇上品 3室2厅2厨1卫 74.00万

房源参数：户型3室2厅1卫，楼层（共26层）中层，面积约109.53平米，装修毛坯，朝向南，建筑年代2013年

房源3：佳兆业君汇上品 4室2厅 132.80万

房源参数：户型4室2厅2卫，楼层（共29层）中层，面积约166.22平米，装修已装修，朝向南北，建筑年代2013年

小区：

楼盘推荐：金地格林公馆,绿地之窗,合能枫丹丽舍

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