创远湘江壹号位于开福区中心组团—鹅秀组团的中心腹地，总占地约2400亩(含鹅羊山生态公园)，位于芙蓉北路与创远路交汇处，西临湘江(江岸线长达1公里)，东接芙蓉北路，距离伍家岭商圈较近。该区域作为市政府“一江两岸、拓南兴北”战略的重点开发区域，目前周边新河三角洲“两馆一厅”等城市综合配套以及区域内数十个高端物业地相继开发。

创远湘江壹号实践创远集团生态地产开发理念，规划总建面积近百万平方米，项目以湘江、鹅羊山为背景布局，建筑与自然有机融合，其物业涵盖别墅、高层洋房、国际公寓等物业。项目周边有鹅羊山、秀峰山、月亮岛三大城市公园、两馆一厅、周南中学、泰和医院、青竹湖高尔夫球场等配套。项目内部规划有国际双语幼儿园、式小学、国际化商业街区、超五星级生态酒店、会员制私家会所等高尚物业配套。项目一、二期主要以低密度别墅(叠拼、双拼、独栋)为主，面积在253~762㎡之间，容积率仅为0.4左右，三期仍以低密度别墅(双拼、联排)为主，面积在391~495㎡之间，容积率仅为0.6左右。

一、房价走势

8月创远湘江壹号象盒参考均价10800元/m²

创远湘江壹号价格图

二、基本信息

物业类别： 大平层,独栋,双拼 

项目特色：文旅地产 特色别墅 宜居生态地产 建筑类别： 大平层,独栋,双拼 

装修状况：毛坯 产权年限：

独栋:70年双拼:70年大平层:70年

环线位置：二至三环

开发 商：长沙创远置业有限公司

楼盘地址：创远路1号（鹅羊山东南角）

占地面积：637307.83 ㎡  建筑面积：947801 ㎡

容积率：0.60      绿化率：48.6%

停车位：停车位配比1:1  楼栋总数：200栋

总户数：3569户    物业公司：长沙创远物业管理有限公司

物业费描述：2.2-3.0元/平方米·月 

创远湘江壹号效果图

三、周边配套

休闲：鹅羊山公园、秀峰山公园、沿江风光带、私家山体福地公园、两馆一厅

综合商场：华润万家

幼稚园：诺贝尔国际双语幼儿园

中小学：诺贝尔国际双语幼儿园、诺贝尔小学、兴联学校、周南中学

银行：建设银行、农业银行、中国银行、工商银行

邮局：中国邮政

医院：湘雅医院、湘雅泰和医院

四、周边交通

可搭乘128、801路到兴联学校下车即可

五、网友点评

1、预计2024年1月份入住,期待能早日入住 感觉看起来非常满意，希望早日交房出门有好几条公交线路，到哪都很方便。

2、我最关心医院了，湘雅医院、湘雅泰和医院 ，这些配套还不错。视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。

3、主力户型是245.03㎡(4室2厅1卫),245.03㎡(4室2厅1卫)。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。

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