珠江好世界，地处福元西路与芙蓉北路交汇处东北角，集花园式体验购物中心、高尚住宅、精品公寓、写字楼等多种形态于一体，打造城北时尚生活蓝本，升级长沙“商业+居住”新格局。

花园式体验购物中心，集大型连锁超市，精品百货、亲子乐园、电玩城、健身会所、美食广场、特色餐饮，KTV等多种业态于一体，创新花园式逛街体验设计，必将成为城北人口最密集区域的生活中心。

精品公寓，兼具投资与自住功能，于立体交通之上（地铁口、主干道旁），打造28-57㎡便捷宜居精品公寓。

甲级写字楼，以前瞻视野与国际格局，于综合体之上，打造24层现代化写字楼，开启福元西路商务新纪元。

高尚住宅，千亩大盘珠江花城、珠江郦城已成经典，于繁华之上，携手国际知名设计大师，打造90-140㎡高端精装住区，一座城市的理想生活由此清晰可见。

一、房价走势

8月珠江好世界象盒参考均价10000元/m²

珠江好世界效果图

二、基本信息

楼盘名称：珠江好世界V-loft公寓 建成年代：2022年07月31日

物业类型：商务公寓 , 购物中心商铺 项目特色： 潜力楼盘 , 教育地产 , 名企盘

建筑类型：板楼 , 塔楼 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：40年(普通住宅：70年，LOFT：40年) 装修情况： 毛坯 , 非毛坯

开发商：湖南珠江实业投资有限公司 环线位置：二环以内

投资商：湖南珠江实业投资有限公司

品牌商：珠江实业

楼盘地址：芙蓉北路与福元西路交汇处（地铁1号线马厂站约300米）

占地面积：115834平方米 建筑面积：333917平方米

容积率：3.83 绿化率：37.5%

停车位：1989 楼栋总数：6

总户数：808 物业公司：广州珠江物业管理有限公司长沙分公司

物业费：2.98元/平方米.月

三、周边配套

交通：地铁1号线、多条公交线路可抵达城市的东西南北

教育：郦城幼儿园；开福区第一小学（已开学）；开福区第一中学（2018年秋季开学）

医院：湘雅附一医院、中国人民解放军第163医院、湖南省妇幼保健院，车程20分钟内

银行：建设银行、中国银行、中信银行等

休闲：苏圫垸湿地公园（规划中）、捞刀河风光带、郦城公园、月湖公园、洪山公园（规划）

四、周边交通

轨道交通：1号线马厂站

公交路线：陈渔路口站：131路、807路、812路、931路、星沙2路；马厂站： 112路，116路，128路，149路，159路，208路，801路，807路，9路

五、网友点评

1、物业费这个价位，相对来说挺良心了规划的配套还可以，希望早日可以使用到

2、价格11000元/平方米，我最关心医院了，解放军九二一医院，这些配套还不错。

3、小区绿化不错，休息时间在小区里散散步很不错。开发商在本地有很多项目，比较牢靠

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