芒果天地小区怎么样，绿化率为40%，地址在哪里，二手房推荐

芒果天地房源量多，在售房源有24套，在租房源有35套（数据来源于象盒找房大数据，了解更多可以下载象盒找房APP），为了写本文，象盒小编搜集整理了很多购房者比较感兴趣的问题，主要围绕芒果天地房源信息、房价走势、周边配套、地址、绿化、交通等等，让购房者更好的了解该小区。建成年代2014年建成，环线位置二环内，物业类型住宅楼，产权年限商品房70年，绿化率40%，物业费1.8元/平米·月，区域商圈雨花区车站南路，小区位置雨花区东塘东车站南路171号（红花坡公交站附近）；基本信息：总户数1456户，占地面积44708平方米，容积率4.5，建筑面积227545平方米；配置信息：供水生活饮用供水，供暖空调，供电民用电，燃气管道天然气，车位停车位1292个，地上7个，地下1285个。车位配比1:0.9。

芒果天地

芒果天地，地处星城绝版中央，聚合居住、休闲、娱乐、购物、餐饮等多样物业形态，开创全能风尚生活圈。项目位于长沙市东塘核心地段，东临车站南路，南临红花坡路。总建筑面积约22万平方米，由10栋现代典雅的高层建筑和高端商业街区组合而成，是集星级酒店、白领公寓、风情商业街、独立商墅、高端住宅为一体的城市风尚综合体。拥有1200余个停车位，市中心低密度高绿化的生活环境可容纳1000余户畅享生活。

芒果天地位于长沙市雨花区的中心版块片区，处于城市中心，项目紧邻长沙市劳动路、韶山路几大主干道，并且承载重大交通压力的东二环也在项目附近，同时项目紧邻车站路。项目总面积44708.09㎡，净用地面积36199.19㎡，总建筑面积180000㎡，一期净面积17981㎡，建设内容包括：七栋住宅楼 ；二栋商业型酒店、商业广场等。建筑密度﹤30%；容积率4.5；绿化率40% ；停车位约1000个。芒果城已取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证。

芒果天地周边配套图

芒果天地，城央22万㎡全能风尚综合体，建筑形态包括国际星级酒店、酒店级共管公寓、国际院落式独栋商馆、星级奢华电影院、艺术质感商街、品牌生活超市等于一体，打造星城最具国际化气息的风尚坐标。全能的社区配套、多彩的风尚生活，不管是投资还是自主均可，而生活综合体的附加值更使产品的升值潜力无可匹敌。它独踞车站南路核心地段，高端繁盛之地。网状交通发达，犹如一颗璀璨的钻石熠熠于星城繁华地带，令之夺目生辉。因其出众的地理优势，使其成为城市精英的理想栖居之地。正在规划和建设中的地铁1号线和地铁2号线都距离项目不远；公交方面，有十余条路线经过项目。

项目总建筑面积近23万平米，绿化率高达40.34%，容积率4.5，是城市中央低密度、高绿化的宜居小区。项目整体一期开发，由9栋26-33层的高层住宅，1栋30000㎡的国际星级酒店，400米的国际风情商业街，3000㎡的大型商业广场、4000㎡的院落式独栋商馆构成。

一、地段

芒果天地小区位置位于雨花区东塘东车站南路171号（红花坡公交站附近），地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

二、配套

中学：稻田中学、耀华中学等；小学：长沙市外国语小学、砂子塘小学、枫树山小学、茶园坡小学、红花坡小学、车站南路小学；商业：第五大道购物商业街、东塘平和堂、金色家族、家润多、新一佳、步步高等；农贸市场：狮子山农贸市场；休闲娱乐：桂花公园、上岛咖啡、休闲会所、几米空间美容美体；

酒店：石常华天大酒店、大华酒店、佳华酒店等；银行：交通银行、建设银行、中国银行、农业银行、招商银行、广发银行、兴业银行；医院：湖南省中医附一医院、湘雅附二、市妇幼、徳雅医院、红花坡社区医院；内部配套：社区自建配套幼儿园、迪斯尼双语幼儿园、智慧桥幼儿园；小区自身配备有影院、商业步行街、超市、酒店等齐全配套。

建材设备：宽带：光纤；供水：市政供水；暖气：无；智能化系统：闭路监视系统、可视对讲系统、紧急求助系统、巡更系统、车库管理系统等。楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

三、绿化

芒果天地项目近40%的绿化率、容积率仅为4.49，城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型

户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业

楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量

质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

芒果天地房价走势图

二手房房源信息：

房源1：芒果天地(芒果雅苑) 2室2厅1厨1卫 80.00万

房源参数：户型2室2厅1卫，楼层（共27层）高层，面积约70.86平米，装修已装修，朝向北，建筑年代2012年

其他：1、 买房子是买一种家的感觉！好地段、好位置、好户型、好朝向的房子，性价比强，别人都不买的时候您能买到！！！ 2、 租不如买，20年后房子是自己的。 3、房价说高了对不起您，说太低了您买不到。 4、房价有谈就有机会，没谈一定买不到。 5、房子大家都喜欢，但是一套房子只有一个人能买到。 6、服务理念：用我们的真诚与为顾客提供高品质的房产流通服务。

房源2：芒果天地(芒果雅苑) 3室2厅1厨1卫 108.00万

核心卖点：出行方便，小区环境绿化相当好，楼下有3.6号地铁线，2号地铁仅几百米，闹中取静，步步高超市就在楼下。旁边200左右就是3、6号地铁，公交多路，前面步步高超市、友阿百货等生活配套齐全。出行很方便。

房源参数：户型3室2厅1卫，楼层（共29层）中层，面积约91.96平米，装修毛坯，朝向南北，建筑年代2009年

房源3：芒果天地(芒果雅苑) 2室2厅1厨1卫 89.00万

房源参数：户型2室2厅1卫，楼层（共30层）高层，面积约72.61平米，装修已装修，朝向北，建筑年代2010年

小区：

楼盘推荐：建发中央公园，江河湾中心，江河中央洋房

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