五矿万境潇湘是一个双限地项目，毛坯限价9200元/平。项目占地面积有8.6万方，建面约25万方，容积率2.78，绿化率高达40%。项目自建1.7万方的中心园林，再加上区域内秀峰山公园、鹅羊山公园等生态资源，整体比较宜居舒适。交通方面，项目周边目前已有近10趟公交车途径。此外，项目近1号线北延线冯蔡路口站。教育方面，项目自身规划有约1800平的六班幼儿园，旁边还有开福区实验小学、清水塘鹅秀小学、周南中学等名校，教育资源都还不错。

一、房价走势

8月五矿万境潇湘象盒参考均价11800元/m²

五矿万境潇湘价格图

二、基本信息

楼盘名称：万境潇湘 建成年代：2021年12月31日

物业类型：普通住宅 , 住宅底商 , 临街商铺 项目特色： 临铁盘

建筑类型：板楼 , 高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 全装修

开发商：湖南矿梦置业开发有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：86905.04平方米 建筑面积：252481.15平方米

容积率：2.78 绿化率：40%

停车位：车位配比1:1.04 地上138个 地下1250个 楼栋总数：42

总户数：1280 物业公司： 五矿物业

物业费：3元/平方米.月

三、周边配套

一线湘江、鹅羊山、月亮岛、泰和医院、30万方的商业配套

学校：自建幼儿园、省政府第一幼儿园、鹅秀小学、长沙市开福区实验学校、周南中学、北雅中学

医院：湘雅泰和医院

五矿万境潇湘效果图

四、周边交通

轨道交通：1号线鹅羊山站

公交路线：湘江路高冲路口：W178、382、218、W105、931、381、409路

交通方式：沿湘江北路一路向北行驶，到与鹅秀路交汇处，雅居乐花园对面，即到达万境潇湘北路项目。

五、网页评论

1、物业费3元/㎡·月，价格可以接受，希望物有所值吧！买房最看重环境和配套齐全，周边生活便捷，质量是有保障。

2、等预计2022年12月30日入住，希望按时交房，早日搬新家~楼盘间距较密，采光相对差一些，居住舒适度差一些。

3、一共有10个户型，面积有109-139㎡，我比较喜欢最小的。住宅都是70年的产权，这个没问题。

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