长房雍景湾项目由长沙房产（集团）有限公司旗下全资子公司长沙长房福瑞房地产开发有限公司开发，整个项目建筑面积约20万方，由8栋28-33层高层住宅围合而成，自身商业配比仅3%，项目旨在打造精致纯粹住区，依附于城市自然稀缺资源-捞刀河，为长沙北城带来人居新标杆。

长沙房产(集团)有限公司(简称“长房集团”)始创于2004年3月，是一家由长沙市人民政府授权组建的国有独资企业。截至2018年底，企业总资产309亿元，总开发面积超1000万平方米，已开发项目60余个。凭借销售业绩的稳步增长与社会责任的践行，长房集团连续四年荣膺“中国房地产百强企业”及“中国房地产年度十大社会责任感企业”。 

一、房价走势

8月长房雍景湾象盒参考均价12500元/m²

长房雍景湾价格图

二、基本信息

楼盘名称：长房雍景湾 建成年代：2021年12月31日

物业类型：普通住宅 项目特色： 公园地产 , 河景地产 , 名企盘 , 在线售楼

建筑类型：高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 精装修

开发商：长沙长房福瑞房地产开发有限公司 环线位置：二环以内

占地面积：60173平方米 建筑面积：204622.11平方米

容积率：3 绿化率：40.1%

停车位：1222个 楼栋总数：8

总户数：1235 物业公司：长沙市长房物业管理有限公司

物业费描述：住宅 2.6元/平方米.月

三、周边配套

学校：清水塘第三小学、开福区第一小学、长沙市北雅中学、长沙市一中开福中学、长沙大学附属中学

银行：建设银行、中国银行、中信银行

医院：163医院、湘雅医院、开福区医院、同济医院

商超：河马公园、龙湾商业广场、MOMA商业街、珠江商业街、华润万家

休闲：双河社区足球公园、洪山体育公园（规划中）、捞刀河风光带

长房雍景湾效果图

四、周边交通

轨道交通：1号线开福区政府，马厂站

公交路线：八家大屋站：208路/217路/375路/409路/807路/131路

交通方式：从芙蓉北路转至金泰路，直行约250米到达长房雍景湾临时接待中心。

五、网页评论

1、不清楚以后物业维护的会如何，要是不尽职尽责，就倒霉了这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。

2、小户型这个设计是我喜欢的。楼盘间距较密，低楼层需要考虑采光的问题。

3、项目内的配套有：幼儿园，省时省力、拎包入住，装修房的一大优势，不得不说

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长房雍景湾、金辉优步湖畔、鸿涛翡翠湾