金地兰亭樾项目整体规划，总占地面积约43000㎡，总建面19万㎡，由7栋住宅+1栋公寓及约3000方商业组成，其中7栋住宅目前已基本售罄，目前主推的是10号栋公寓产品，另外两栋是项目回迁房，建成后会移交给秀峰村这边的居民，在售住宅部分由6栋高层+1栋小高层住宅，一共约760户，车位配比达到1：0.9，一共约732个（以实际交付为准）。小区共3个出入口，分别位于北侧二环辅道附近（人/车）、东侧植基路近幼儿园(人行)、南侧住宅商业地块中部（2处地库出口，一处人行口）。

即将推售LFOT公寓，所有户型的建筑面积都是约41㎡，层高4.5米，22层，4梯22户，总共433套公寓。项目整体设计独具匠心，采用现代设计风格，以现代简约造型为基础，将现代生活流线与传统建筑精粹相互融合，营造了一种典雅而不失现代都市气息的建筑形象，而在外立面打造上以米黄色外墙为主，局部点缀银灰色线脚，相互搭配，使整个小区呈现简洁大气而又不失活力的建筑气质，公寓的层高是4.5米，可以通过后期改造，将户型隔成上下2层，打造成复式公寓、双层办公工作室或者loft双钥匙公寓，复式：打造成复式的话，客厅的挑空设计会让居住舒适度得到提升，楼下生活楼上休息，完美的功能分区空间，时髦又摩登，双钥匙：可以隔成两层，每一层都可以做成一房两厅一卫的设计，买一套收两套租，可以实现厨卫卧一体的公寓享受，办公：可以注册公司，具备办公条件，我们可以装修成集工作区、会议室、办公室为一体的品质办公场所。

一、房价走势

8月金地兰亭樾象盒参考均价11800元/m²

金地兰亭樾 价格图

二、基本信息

楼盘名称：金地兰亭樾 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 商务公寓 项目特色： 小户型 , 低总价 , 名企盘 , 五证齐全 , 在线售楼 , 临铁盘

建筑类型：板楼 , 高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(7栋住宅产权70年，2栋loft商业公寓产权40年。 ) 装修情况： 毛坯

开发商：湖南浦湘房地产开发有限公司 环线位置：二环以内

占地面积：42993.88平方米 建筑面积：188053.11平方米

容积率：3 绿化率：40%

停车位：总数1083，地下925，地上158 楼栋总数：10

总户数：1193 物业公司：广州和融物业管理有限公司

物业费：2.98元/平方米.月

物业费描述：住宅2.58元/㎡·月，公寓2.98元/㎡·月

三、周边配套

中小学：金湾小学、新竹二小、北雅中学、清水塘江湾小学、福区第一中学等；

综合商场：世纪金源购物中心、河马公园购物中心；

医院：泰和医院，康德医院、湘雅医院等；

银行/ATM：农村商业银行；

其他：秀峰山公园、苏垸湿地公园、捞刀河，开福区汽车北站

金地兰亭樾效果图

四、周边交通

轨道交通：1号线宿龙桥站

公交路线：车辆检测站:801路、159路、116路、128路、W105路、372路、802路、W108路、W207路、931路、812路

交通方式：可乘坐801路、159路、116路、128路、W105路、372路、802路、W108路、W207路、931路、812路在车辆检测站下车，可以到达项目附近。

五、网页评论

1、附近的医院有：泰和医院，康德医院、湘雅医院等，具备一定的医疗能力，不必为看病担心；小区绿化做的不错，环境优美，满眼绿意，居住舒适度较高。

2、现在买房，物业太重要的了，影响房价啊。公交车有点少，希望多增加几条线路

3、银行就在这附近，农村商业银行，很方便楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。

周边楼盘推荐

长房雍景湾、金辉优步湖畔、鸿涛翡翠湾