长沙滨水新城楼盘怎么样，长沙滨水新城楼盘推荐

滨水新城：总规划用地31.4平方公里，人口规模31万人；范围：南起三汊矶大桥、北至沩水河、东抵湘江、西临雷锋大道和金星大道；定位：国家级湘江新区副中心、长沙产城融合新型城镇示范区、名望之城的城市客厅；规划：着力打造以创智商务、健康休闲、生态居住为主要功能的“生态创谷、幸福水城”；位置：向北，紧靠望城；往东，对接河东主城区；朝南，触摸市府CBD商业板块。

滨水新城

【交通】

根据规划，内部交通方面，滨水新城利用丰富的滨水资源，建设自行车、步行、水上游览等慢性交通体系。形成“三纵十一横”的主干路网格局。外部交通上，将形成“四横一纵”的快速交通系统，目前普瑞大道、金星大道、雷锋大道、潇湘大道、银星路等形成了一个全新的交通格局。从这里开车，不足半小时就能到达长沙核心五一广场。

除此之外，滨江新城还将引进BRT(即快速公交系统)、地铁等快速公交，其中潇湘大道交通道对接长沙市交通道，拟建设成为湖南省首条BRT快速公交线路。轨道交通4号线及4A(支)线在此次规划中明确了走向。更值得一提的，大河西最大的火车客运站——长沙西客站，也将在月亮岛区域规划建设。从这里搭乘火车，可到常德，直接上京广铁路，到达北京、广州等数十个城市。

区域内的“金桥”枢纽站，也就是长株潭城铁长沙西站（河西起点站）。这个已在投入建设的综合交通枢纽，也是湘江新区唯一的高铁站。届时，渝长厦高铁、地铁 2 、10 号线都将在此接入，长常、长岳、长株潭城铁、西环线城际也在这交汇。

【配套】

教育配套方面，有师大附中星城实验中学、师大附中星城实验小学坐落于此。长郡月亮岛学校总共设有3个小学的校区，其中长郡月亮岛学校第二小学（桑梓校区）和长郡月亮岛学校第三小学（梅园校区） 于5月12日正式举行了签约仪式。

医疗配套方面，滨水新城医院由长沙市第四医院承建，建设项目位于滨水新城片区核心区的金星大道旁，毗邻正在建设的地铁四号线及雷锋大道、银星路、黄金大道等城市干道，项目规划总用地面积153373平方米，总建筑面积192057平方米，拟设置病床1500张。该项目将采取整体规划、分期实施的方式，项目一期建设周期为3年，建设内容主要为基本医疗部分，包括门急诊医技楼、住院楼、科研教学办公楼、医生值班与学生公寓、中心供氧机房等。二期建设周期为2年，建设内容为专科楼、老年健康服务中心等。

商业配套方面，除了已经投入使用的麦德龙、环球奥特莱斯、通程百货等各大卖场，滨水新城还有不少规划中即将建成的商业项目。明发商业广场的纯商业面积不少于40万㎡，预计总投资30亿元。该项目现已全面启动建设，北区商业02栋及百货大楼部分已经封顶；南区商业正在进行土方施工。其中26万方商业预计于2018年10月份开业。红星美凯龙，位于金星大道与平安路交叉口西南角，定位为高端家居建材专业卖场，投资规模不低于7亿元。

【环境】

望城区滨江生态公园群去年底集中开建，不久的将来，湘江北段，14个城市公园、4个洲岛将为长沙市民添休闲好去处，并带来全新的游玩体验。

滨江生态公园群地处望城滨水新城核心区，南起三汊矶大桥、北至沩水桥、东临湘江、西抵雷锋大道和金星大道，南北长20千米，东西平均纵深1.5千米。项目包含片区内黄金河水系，大泽湖、张家湖等湖泊，湘江滩涂，四大江心洲岛及14个公园。预计未来5年总投资近500亿元。

【人文】

旅游层面，望城位于北部自然休闲古镇旅游组团与南部历史人物旅游组团的连接处，是湘江沿岸都市休闲的最佳潜力地区。滨水新城的目标是打造全域休闲目的地、最具湖湘特色古镇群。

长沙滨水新城楼盘推荐：

金富星悦汇

【基本信息】

楼盘名称： 金富星悦汇

物业类型： 普通住宅 项目特色：小户型

建筑类型： 小高层 , 高层

产权年限： 70年(普通住宅:70年 酒店式公寓:40年) 装修情况：毛坯

开发商： 湖南金富建设投资有限公司 环线位置：二至三环

楼盘地址： 黄金大道与普瑞大道交汇处东北角

【交通配套】

公交路线： 黄金路口：w117路 、355路 、357路 

罐子岭南：w116路 

中华岭(润和之悦)： w116路区间线

交通方式： 从五一广场出发，进入枫林一路，行驶5.0公里——右转，进入金星中路，行驶2.3公里——请直行，进入金星北路，行驶8.1公里——左转，进入普瑞大道，行驶1.7公里到达金富星悦汇。

【规划信息】

占地面积： 暂无数据 建筑面积： 116980平方米

容积率： 3.5 绿化率： 30%

停车位： 待定 楼栋总数： 7

总户数： 665 物业公司： 湖南华冠物业服务有限公司

物业费： 2.2元/平方米.月

物业费描述： 公寓2.2元/平方米.月

【周边配套】

商业：砂之船奥特莱斯、润和彩虹mall

公园：新月公园、谷山体育公园

水溪上果墅

【基本信息】

楼盘名称： 水溪上果墅

物业类型： 别墅 项目特色：宜居生态地产

建筑类型： 暂无数据

产权年限： 70年 装修情况：毛坯

开发商： 湖南湘雅置业发展有限公司 环线位置：二至三环

投资商： 广东聚融融资担保投资有限公司

楼盘地址： 望城新区政府对面（马桥河与张家湖交汇处）

【交通配套】

公交路线： 马桥河站：918路 903路

交通方式： 从汽车西站出发，朝西南行驶29米，右转进入玉兰路，沿玉兰路一直向前行驶6.5公里，到达终点

【规划信息】

占地面积： 133286.87平方米 建筑面积： 270000平方米

容积率： 1.5 绿化率： 35%

停车位： 一期别墅每栋1－2个停车位

总户数： 265 物业公司： 锦鸿物业（国家一级资质）

物业费： 2.8元/平方米.月

物业费描述： 2.8元/平方米月。

【周边配套】

小学：望城一中、镇一中、高塘岭中心小学、镇二中

医院：楠香医院、望城县人民医院、望城县中医院、高塘岭镇医务

商业：中国银行、中国农业银行、中国人民银行、中国建设银行、工商银行

超市：迎来批发超市、星城生活超市等