地铁中建玖樾府项目由长沙轨道集团和中建信和双国匠联袂打造，容积率约2.4，芙蓉路上稀缺低密住宅，已签署清水塘鹅秀小学教育配套协议，享受周边实力名校派位，靠近泰和医院，畅行芙蓉主轴及地铁1号线北延线。项目有复式、平层两种产品，其中建面约142平的8层复式洋房，挑空约6.2米，可改造性强；建面约114平的复式小高层，挑高约5.9米，高得房率；另有建面约132-142平四房平层产品，即将入市推售。

一、房价走势

8月地铁中建玖樾府象盒参考均价9800元/m²

地铁中建玖樾府价格图

二、基本信息

楼盘名称：地铁中建玖樾府 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 花园洋房 项目特色： 公园地产 , 临铁盘

建筑类型：板楼 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(普通住宅:70年；洋房:70年 ) 装修情况： 毛坯

开发商：长沙轨道中建信和置业有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：15220平方米 建筑面积：45998平方米

容积率：2.4 绿化率：35%

停车位：257个 楼栋总数：4

总户数：273 物业公司：湖南中建物业服务有限公司

物业费：3.5元/平方米.月

物业费描述：前五年3元/㎡·月，之后3.5元/㎡·月

三、周边配套

幼儿园：地铁中建江山玖樾幼儿园

中小学：清水塘鹅秀小学

综合商场：和润购物广场、福晟Mall商业综合体、1094地块保利未来城（规划中）

医院：泰和医院

地铁中建玖樾府效果图

四、周边交通

轨道交通：1号线鹅羊山站

公交路线：芙蓉北路高冲路口(公交站):129路;381路;409路;931路;W105路;W108路;夜1路;

鹅羊山社区(公交站):128路;

新港镇(公交站):129路;381路;409路;931路;W105路;W108路;夜1路;

五、网友评论

1、物业费一般是多少合适？这个小区是3.5元/㎡·月说到底，也不知道发展起来户需要多长时间，但是既然是规划发展用地，可定会逐渐变得繁华起来

2、银行就在这附近，中国建设银行距项目563M，中国银行距离项目1.7KM，长沙农村商业银行距离项目1.6KM，长沙储蓄银行距离项目1.5KM。中国工商银行距离项目2.5KM，长沙农村商业银行2.2KM。，很方便这个区块的发展需要时间考察

3、总共4个户型，面积从114-143㎡不等，想一步到位就选择大户型吧。住宅都是70年的产权，这个没问题。

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